北京市房地产测绘细则.pdfVIP

《北京市房地产测绘细则》 一、关于房屋建筑面积计算 （一）房屋的建筑面积 房屋建筑面积系指房屋外墙（柱）勒脚以上的各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具 备有上盖，结构牢固，层高2．20m以上（含2．20m）的永久性建筑。 （二）房屋的产权面积 房屋的产权面积系指产权主依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积。房屋产权面积由市、县房地产行政主管部门登记确权 认定。 （三）房屋面积测算精度要求 实地量距的房屋面积的精度，限差和中误差不得超过下式计算的结果： 限差：mp＝±（0．04＋0．002s） 中误差：mp＝±（0．02＋0．001s） 式