【行业研究】休闲农庄怎样进行园区功能划分 .pdfVIP

【⾏业研究】休闲农庄怎样进⾏园区功能划分 概念解读 休闲农庄是指以⼭林、⽥园、湖泊、溪流、⽔库等⾃然景观资源为依托，以农、林、牧、渔等特⾊农业⽣产、加⼯、经 营为基础，以乡⼟⽂化、农作⽣产、农村⽣活为引线，集⽣产、加⼯、经营、观光、娱乐、运动、住宿、餐饮、购物等 ⽣产、服务功能于⼀体的农业企业形态。 休闲农业功能区是指休闲农业园中具有明显功能特征的区域，是休闲农业园区在地域空间上的反映。⼀个完整的休闲农 业园区应由多个不同的功能区组成，在各个功能区内，旅游者可以获得情趣各异的休闲体验和教育体验。 休闲农业园区按功能性质划分，⼀般有观赏区、⽰范区、休闲体验区、⽣产收获区、认知区、农庄服务区等六⼤功能 区，接下来就以这六个功能区的规划原则为切⼊点，⼀起解读休闲农庄功能分区的规划艺术。 1、观赏区 观赏区主要指有较⼤⾯积的⽤于⽣产的农⽥(例如，麦⽥、稻⽥、油菜地、花草地等)、果园(例如，桃李园、梨园、荔枝 园等)、菜园(例如，⾷⽤蔬菜园、观赏蔬菜园等)、动物饲养场。 例如，孔雀园、锦鲤池、奶⽜场、⽺场等)、观赏花卉种植园(例如，兰圃、盆景园、奇花异卉园等)等，使旅游者⾝临其 境真切地感受⽥园风光和⾃然⽣机。 划分原则：因地制宜、精⼼策划、突出当地特⾊、巧妙布置，达到令游客在⽥园牧歌般的意境中陶醉的效果。 2、⽰范区 ⽰范区主要有供⽰范的国内外新品种(例如，优质⽆公害蔬菜、巨形南⽠、番茄树、新型花卉等)、农业新技术(例如，⽣ 态农业技术、农业⽣物技术、⽆公害⽣产技术、滴灌技术、⼯⼚化⽣产技术、智能化农业技术等)等。 划分原则：体现科技性、科普性、⽰范性，以浓缩的⾼科技农业技术，使游客系统学习农业⾼科技知识，增长教益并流 连于奥秘神奇的农业科学空间。 3、休闲体验区 休闲体验区主要有可供旅游者居住及活动的乡村居所(例如，吊脚楼、骑楼、原始农居、乡村别墅等)、乡村活动场所(例 如，乡村戏台、乡村茶馆等)、从事农事活动的场所及资源 (例如，微型租赁果园菜地、⾃摘⽠果园、⼿⼯艺品编制中⼼、⽣态农场、森林野营地、植物迷宫等)、休闲场馆(森林浴 场)、素质拓展设施等。 划分原则：以休闲和体验为核⼼，体现参与性和趣味性，突出康体、健⾝、娱乐、教育等功能，注意结合当地的乡⼟⽂ 化、乡⼟⽣活⽅式和风⼟民情，使旅游者深⼊乡村⽣活空间，参与体验，了解农村⽣活，达到让旅游者放松⾝⼼，体验 别样⽣活的效果。 4、产品收获区 产品收获区是指有可供采摘的农作物(例如，⽟⽶、⽔稻、⼩麦、番薯、花⽣等)、⽔果(例如，苹果、梨、樱桃、草苟、 葡萄、柑橘、荔枝、芒果等)、蔬菜(例如，⽢蓝、花菜、番茄、辣椒、莲⼦等)、花卉(例如，玫瑰、郁⾦⾹、牡丹、菊 花、剑兰等)、畜牧产品、渔业产品、乡村特⾊⼿⼯艺品等。 划分原则：体现参与性、观赏性、实⽤性、趣味性和可携带性，通过旅游者参与农业⽣产、收获，使他们认识农业⽣产 的全过程，体验劳作和收获的乐趣。 5、认知区 认知区指可供认知的⼩型动、植物园，科普长廊，农耕历史⽂化展览厅等。 划分原则：体现知识性、科普性、趣味性和观赏性，旨在丰富旅游者的农业科学和⼈⽂知识，获得寓教于乐的效果。 6、农庄服务区 旅游服务区⼜可分为管理服务区与休闲配套区。旅游服务区主要提供办公、餐饮、住宿、休闲娱乐、停车、急救等服务 的场所及设施。 划分原则：设施安全、便利，体现服务性、时效性，旨在为旅游者提供便捷、⾼效⽽⼜有特⾊的休闲娱乐与管理保障服 务。 对于个体休闲农庄⽽⾔，根据农庄规模⼤⼩、具体情况与主题定位，上述有些功能分区也可以适当合并 观赏区、⽰范区、休闲体验区、⽣产收获区、认知区、农庄服务区六个功能分区，是休闲农庄区别与其他类型休闲旅游 项⽬最显著的功能特征，也是细化和丰富休闲农庄旅游产品的重要基础。当然，要想做好休闲农庄项⽬，并⾮将这些分 区的概念简单移植，然后机械式地填充些旅游盈利项⽬。⽆疑，这种⽅式下，部分项⽬可能还可以获得短暂的经济效 益，但这种可复制、缺特⾊的简单拼凑，其实从投资⼀开始，就已经让企业市场淘汰的备选名单。要真正做好做精休闲 农庄项⽬，更重要的还是要结合市场分析，旅游资源优势，农业旅游发展趋势、投资运营成本、营销盈利动态体系等多 个⽅⾯的理论和实践，构建⼀个顺趋势、合市场、成体系的综合旅游系统，这样才能保证休闲农庄企业在优胜劣汰的竞 争环境中，获得稳定长效的经济效益并持续保持⽣命⼒。 ·END· 农业规划，找我们 电话：010 国家 产业规划⽹ 主办单位 中国农业科学院农业资源与农业区划研究所中咨国业⼯程规划设计中⼼ 我们能为您做什么？ 专业的规划机构专业