住宅质量保证书.doc

住宅质量保证书 说明事项 1.在保修期限内属于保修范围内的住宅质量问题，请填写《房屋质量问题通知书》投寄物业单位或拨打报修电话。 2.在收到《房屋质量问题通知书》或接到报修电话后，公司将及时派人调查核实，确系保修范围之内的，将在三天之内安排人员维修。 3.若确认由于用户自行改动房屋结构或水电等设施以及因地震、洪水、台风、寒潮、冰冻等自然灾害造成的质量问题，公司不负责保修，但可接受住户委托，提供维修服务。 4.公司将对维修人员的服务质量和服务态度进行反馈跟踪，住户接受保修范围内维护服务均可获得《维护完毕顾客意见表》一份，特殊情况可拨打监督电话。 5.若出现房屋质量缺陷，需要维修时，请携带此书到物业公司填写维修通知书。 开发企业：庐江县潜兴房地产开发有限公司 地址：文明北路21号 报修电话：0565-7320198 监督电话：0565-7320198 1.水表、电表齐全，运转正常。 2.灯具、开关、插座按图施工，不缺件，使用正常。 3.下水畅通，无阻塞现象。 4.门窗开关灵活，五金配套齐全，玻璃完好。 5.地面平整、无起砂现象，墙面粉刷平整。 6.本套房屋及其所座落楼幢符合小区规划和住宅设计规范。 7.本套房屋自移交之日起保修。 8. 。 上面各条经双方核验合格后签字。 （一）地基与基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限； （二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年； （三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期； （四）电气管线、给排水管道、设备安装为2年； （五）装修工程为2年。