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台南市中正淺草商圈 五條巷文化園區;目錄;台南淺草商圈地理位置地理位置;台南淺草商圈地理位置交通路線;位於中正商圈附近－淺草青春新天地;創意流行格子鋪 創意格;特別的服飾店 Dorothy 桃樂絲;戀愛甜蜜感鞋店 Sweet;雜亂中帶有條理精品店 雜貨舖;國華不朽老店 丐幫滷味;中正商圈;充滿人潮的國華街;知名品牌服飾 JOJO;非常清爽乾淨的國華街道;連接國華街與中正路的橋梁 精品街;國華街與中正路淺草商圈攻略祕笈 逛街路線圖;台南淺草商圈業種業態結構與特性;消費者的特性與習慣;SWOT分析發展潛力;不動產相關資訊;在商業活化的同時，搭配運動休閒中心開發案，除提供武術、舞蹈、籃球、羽球等各項競技及運動比 賽外，?規劃可作為運動休閒、工商展售、藝文表演 等活動場所。除可發展全民體育風氣，?可帶動中西 區商機，促進經濟發展。;相較於2007年，台南市中西區之平均成交總價於 2008年下滑到446萬元，主要是透天住宅產品交易比重 降低所致。至於單價由07年的每坪10.2萬降到08年的7.1萬，也是受到成交產品屋齡、地段、建築條件差異所致， ?非該區房價實際上有這麼劇烈的波動。 觀察單位成交總價之配比結構，08年中西區高價產品顯然受到景氣衝擊，交易比重降低，45坪以上住宅比重僅有13.4%。不過若由純住宅的數據統計來看中西區房市，恐怕無法反映該區普遍住店混合使用的特性。至於在流通天數方面，2008年中西區平均流通天數較 2007年增加17.7天，銷售速度趨緩。;END