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维维也也纳纳花花园园小小高高层层推推广广思思路路
会计学 1
维维也也纳纳花花园园
小小高高层层部部分分推推广广思思路路
河北纬联地产投资顾问
2006年3月 日
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推推广广注注意意事事项项
1\小高层产品位于别墅区边缘，紧邻中华大街主干道
2\共享维也纳花园整个园区大环境，三大主题音乐园林
3\共享园区欧式文化，音乐人文
4\共享园区配套，物业服务
5\周边同质产品竞争激烈，宣传内容同质化
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推推广广障障碍碍点点
1\本期所推产品为9层电梯小高层住宅，与整个社区规划的 墅产品具有一个质
的区 ，属于两个截然不同的产品层面，故需分期分阶段进行推广。
2\一般客户的印象中，小高层产品与多层产品属于 同一个档次，而与 墅具有很
大的区 ，如何消除人们认识的偏差，不至于影响整个项目 墅的形象和销
售是我们推广中需要考虑的重点。
3\同期销售的项目 （包含小高层产品）有：阳光国际、凯旋城、永辉巴黎，这几
个项目的推广力度都不弱，单针对小高层产品的特质却没有一个独特的鲜明
的产品阐释，所以我们如何紧抓项目卖点，树立我们小高层产品的形象是本
期工作的重中之重。
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