2023年初级经济师之初级建筑与房地产经济题库附答案(基础题).pdfVIP

2023 年初级经济师之初级建筑与房地产 经济题库附答案（基础题） 单选题（共50 题） 1、某住宅小区设计文件规定其合理使用年限为 50 年，工程于 2011 年 1 月竣工验收交付使用。2012 年 6 月份，物业公司来电要求施工 单位对如下问题进行维修： A.1 B.2 C.3 D.5 【答案】 B 2、下列有关物业承接查验说法错误的是（） A.物业承接查验和工程竣工验收是相同的。 B. 《物业承接查验办法》是指承接新建物业前，按照国家有关规定 和前期物业服务合同约定，共同进行检查和验收的活动。 C.物业承接查验应当遵循诚实守信、客观公正、权责分明以及保护 业主共有财产的原则。 D.广义的物业承接查验还包括物业服务企业更迭时的承接查验。 【答案】 A 3、发包人与承包人双方确认的索赔与现场签证费用应（ ）支付。 A.在工程进度款支付后 7 日内 B.与工程进度款同期 C.在工程进度款支付后 14 日内 D.在工程进度款支付后 30 日内 【答案】 B 4、工程进度计划的检查包括以下工作：①实际进度与计划进度的比 较；②收集实际进度数据；③进度数据整理、统计和分析；④建立 进度数据采集系统；⑤进度计划的调整；⑥进度偏差判定。各项工 作之间的正确顺序是（ ）。 A.①—②—③—④—⑤—⑥ B.②—③—④—①—⑤—⑥ C.④—②—③—①—⑥—⑤ D.③—②—①—④—⑥—⑤ 【答案】 C 5、市场租赁住房的政策支持不包括（ ）。 A.给与税收优惠 B.提供金融支持 C.提供投资支持 D.完善供地方式 【答案】 C 6、在保险财产的损失程度已经达到全部损失或修复的费用将超过保 险财产的原有价值，且足额投保的情况下，保险人可以采取的赔偿 方式是（）。 A.核定损失金额，以现金的形式将全部损失金额支付给被保险人 B.支付费用，新建或者重新购置全新的被保险财产 C.支付费用对保险财产进行修复直至修复完工 D.负责赔偿修复中发生变更所产生的费用 【答案】 A 7、确定工程项目需要设计招标时，第一步工作应该是（ ）。 A.编制招标文件 B.建立招标班子 C.发布招标公告 D.到县级以上地方人民政府建设行政主管备案 【答案】 D 8、某二级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开 发用地，该土地面积为 30 000 平方米，其中城市代征绿地面积为 10 000 平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为 9 000 平方米，规划批准的总建筑面积为 60 000 平方米。 A.1 年 B.2 年 C.3 年 D.4 年 【答案】 C 9、下列房地产开发企业，不属于按经营管理对象分类的是( )。 A.专门从事内资房地产开发建设的房地产开发企业 B.专门从事地上建筑物开发建设的房地产开发企业 C.专门从事土地和城市基础设施开发的企业 D.进行土地和地上建筑物综合开发的房地产开发企业 【答案】 A 10、住房公积金的本质属性是( )。 A.政府补贴 B.工资 C.单位补贴 D.福利 【答案】 B 11、按照服务的性质和提供方式分类，下列物业服务活动中，不属 于物业管理公共服务的是 ( )。 A.建筑物外墙清洗 B.小区路灯的维修和管理 C.为业主粉刷防盗网和门窗 D.物业档案资料管理 【答案】 C 12、建筑业企业资质等级的划分标准，不包括企业的（ ）。 A.质量安全认证状况 B.专业技术人员种类和数量 C.已完成的建筑工程业绩 D.注册资本 【答案】 A 13、某工程网络计划中，工作 A 的持续时间为 7 天，总时差为 5 天， 自由时差为 3 天。通过计划执行过程检查，发现工作 A 的实际进度 拖延了 10 天，则将影响工程计划工期 ()天。 A.3 B.5 C.7 D.10 【答案】 B 14、下列关于建设工程合同特