原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多
PPT範本下載：/moban/ 行業PPT範本：www. 1ppt.co m/hang ye/節日PPT範本：/jieri/PP T素材下載：w ww.1p / sucai/PPT背景圖片：/beijing/ PPT圖表下載：www. 1ppt.co m/tubia o/優秀PPT下載：/xiazai/P PT教程：www .1/po werpoint/Word教程：/word/Excel 教程： www.1 ppt.co m/excel/資料下載：/ziliao/PPT 課件下載：ww w.1ppt. com/kej ian/範文下載：/fanwen/試卷下載：www. 1ppt.co m/shiti /教案下載：/jiaoan/PPT 論壇： www.1p 江门嘉华新都汇5月营销方案营销中心2020年05月02日
01市场分析
江门中心两区呈现价跌量升 125001200011500110001050010000950090008500800010.009.008.007.006.005.004.003.002.001.000.002019年4月 2019年5月 2019年6月 2019年7月 2019年8月 2019年9月 2019年10月 2019年11月 2019年12月2020年1月 2020年2月 2020年3月 2020年4月2019年4月2019年5月2019年6月2019年7月2019年8月2019年9月2019年10月2019年11月2019年12月2020年1月2020年2月2020年3月2020年4月蓬江区 成交面积5.155.366.186.038.514.916.616.978.862.960.815.675.31江海区 成交面积3.604.892.703.043.143.314.183.395.432.770.663.733.11蓬江区 成交均价11431117051115111885117041151511065110551060811137116491076210869江海区 成交均价1046010422101801017210677107358813939798029932109669605100193受疫情影响，2月开市时间较迟，成交低迷；3月通过以价换量，消化春节前后积累的客户，成交量恢复正常，4月成交量有所下跌。江门中心两区近半年成交量价
两区价格标杆项目以大幅降价换取成交 42020年4月江门中心两区价格标杆项目情况区域板块价格标杆项目成交套数3月环比成交面积（万m2）3月环比成交均价（元/m2）3月环比蓬江区滨江板块骏景湾领峰（毛坯）1436%0.1444%13356-8%蓬江区滨江板块保利中心（带装）17-47%0.29-45%13204-2%江海区江海中心又一居·作品一号（带装）9-67%0.09-66%11854-3%江海区江海中心帕佳图双子星（带装）3-33%0.04-27%116692%
越秀天悦文华（毛坯） 产品面积：95-106方 在售均价：9500网签均价：8886东华名岸（带装）产品面积：98-127方 在售均价：13500网签均价：13093帕佳图·六里（带装） 产品面积：80-121方 在售均价：11600网签均价：12034合景领峰（带装）产品面积：79-103方 在售均价：11600网签均价：11266君豪国际（毛坯）产品面积：92-110方 在售均价：10500网签均价：10301江海怡景湾（毛坯） 产品面积：89-103方 在售均价：10500网签均价：10752明泰城（毛坯）产品面积：76-133方在售均价：11000网签均价：10664合景叠翠峰（带装） 产品面积：83-93方 在售均价：11300 网签均价：11116东汇城（毛坯）产品面积：92-112方 在售均价：10400网签均价：10506朗晴新天地产品面积：99/108/119/123/125 在售均价：11000（带装）9800毛坯 网签均价：10085天鹅湾（带装）产品面积：83/120/130方在售均价：10500 网签均价：10218又一居·作品一号（带装） 产品面积：100方在售均价：12000带装 网签均价：12265帕佳图双子星（带装） 产品面积：90-130方 在售均价：12000网签均价：11448华发四季（毛坯）产品面积：77/93/114方 在售均价：10800网签均价：10770江悦城·公园里（带装） 产品面积：77/93/114方 在售均价：9500网签均价：9328
区域存量大幅增长，竞争愈演愈烈 6江海区域竞品项目总存量将近9000套；竞争项目共享配套资源，如何打造差异化核心优势成为核心关键。项目总套数已推货量已售货量已推未售总
文档评论（0）