物业服务履约保证金管理暂行办法.pdfVIP

物业服务履约保证金管理暂行 办法 **市物业服务履约保证金管理暂行办法 第一条 为加强物业服务市场监管，提高物业服务主 体履约意识，维护业主和企业合法权益，根据建设部《前 期物业管理招投标管理暂行办法》、《**市政府关于进一步 规范和加强物业服务管理工作的意见》等相关规定，制定 本办法。 第二条 **市行政区域内，由建设单位按照有关程序 和规定选聘物业服务企业对住宅区进行前期物业服务的， 适用本办法。 第三条 本办法所称物业服务履约保证金（以下简称 履约保证金）是指由建设单位和物业服务企业分别缴交的， 以促使物业服务合同主体遵守法规政策、信守合同约定、 维护业主合法权益的资金。 第四条 市房产主管部门负责物业服务履约保证金的 管理。 第五条 建设单位履约保证金的缴交标准：物业项目 总建筑面积5 万平方米以下的，按照 3 万元标准缴纳履约 保证金；总建筑面积 5 万平方米10 万平方米的，按照 5 万元标准缴纳履约保证金；总建筑面积在10万平方米以上 的，按照10万元标准缴纳履约保证金。 第六条 物业服务企业履约保证金的缴交标准：物业 第七条 第八条 第九条 物业主管