房屋出租租赁协议合同文本.docxVIP

租房合同书 出租方（简称甲方）：承租方（简称乙方）： 经甲、乙双方协商，就房屋租佃一事达成如下协议： 甲方将 自有住房出租给乙方作为住家使用，租赁面积为建筑面积约房屋出租、租赁协议 M2。 本租赁房的功能为生活住家用房，租给乙方使用。若乙方需改变使用功能，须与甲方协商并经甲方书面同意。因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。 租赁期限为 年，即从 年 月 日起至 年 月 日止。租赁期满若乙方自愿，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订协议。 在同等租赁条件下，乙方有优先权。若乙方想在租赁期满后不再续签房屋租赁合同， 则须在租赁期满一个月前通知甲方。 房屋租金核定为每月 元整，付款期定为 季 付（即每 叁个 月付租金一次），采取预付方式（即先预付房租后使用住房），乙方须于每季度第三个月的 号前向甲方交纳房租、上述各项费用。（注明：乙方的水电等费用由甲方在乙方下一次付租金时结清，依据以甲方工资条上水电气扣款作凭证） 乙方如逾期交纳租金及上述各项费用，应向甲方交纳滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以租金总额的 10％，逾期 10 日不交纳，视乙方自行终止合同，并扣除押金500 元。 租房时乙方交纳押金 元给甲方（含预收 3 个月水电气等费用，说明如下：物业管理费 元/月、有线电视收视费 元/月、水费 元/月，电费标准为元/每度，煤气费为 元/每立方米，热水 元/m3，中央空调 元/小时（如有变动，以小区物业管理规定为准））至乙方退房时结清所有费用，房屋及房屋内财产无损坏，甲方将押金退还给乙方。 电话费（含座机费）均由乙方每月到电信局缴纳，不得拖欠，若发生拖欠，产生的法律纠纷由乙方负担法律责任，造成的费用由乙方承担(甲方保留在住房押金中扣除此项费用的权利)。 乙方应爱惜甲方的房屋及室内所有用具，如有损坏（自然磨损的除外）应给予赔偿， 甲方保留于租房内的物品乙方不得动用。 在乙方租房期内，未经乙方许可甲方不得随意进入租房内；如甲方需进入租房内取物品，乙方应提供方便。 乙方不得随意解除协议，如乙方需解除协议，必须征得对方同意并提前一个月通知对方,并扣除押金 500 元。 租房期间乙方必须遵守国家、政府的法律和法规以及 物业管理公司的有关规定，不得在租房内开展有违法律法规的事情；如不遵守，一切后果乙方承担。同时乙方应注意用火、用电等安全。 甲方保证出租房屋的合法性，如发生与出租房产权有关的法律纠纷由甲方负责。 乙方不得将房屋转租给他人。同时乙方有维护和处理好邻里关系的义务。 乙方如不及时交纳房租或违反 9、10、12 条的情况，甲方有权随时解除本协议。未尽事宜由双方协商解决。 本合同一式两份，甲乙双方各持一份。 另附住房内主要财产清单： ① ② ③ ④ ⑤ ⑥ 另附住房交接时能源消耗数据： ①水 m3；②热水 m3；③燃气 m3；④电 度 甲方：（签章） 乙方：（签章） 身份证号码： 身份证或其他证件编号： 联系电话： 联系电话或其它方法： 时间： 暂住人口证： 时间： 年 月 日