房地产公司工作报告.docxVIP

竭诚为您提供优质文档 竭诚为您提供优质文档/双击可除 房地产公司工作报告 房地产公司工作报告 各位领导、同志们： 20XX 年以来，开发公司在房管局党总支的正确领导下，全体干部职工坚持以经济效益为中心，以新兴路商业步行街开发建设为重点，克服了市场竞争激烈、资金严重短缺等困难，迎难而上，狠抓落实，实现了开发建设的新突破，确保了各项工作的顺利进行。文秘 114，全国公务员公同的天地 下面，根据公司经理办公会研究的意见，我讲三个方面的问题： 一、20XX 年工作完成情况 （一）经济指标完成情况 1、开发建设面积万平方米，占年计划的；其中新开工万平方米，占年计划的。 2、开发工程量万元，占年计划的。 3、竣工面积万平方米，占年计划的。 4、商品房销售套，实现销售收入万元，商品房销 售率。 5、经营管理费支出万元。 6、工程质量合格率 100，优良率 45。 （二）完成的主要工作 1、开发建设工程。步行街改造工程作为全市的重点工程项目，公司在局领导的大力支持下，集中精力、人力和财力，先后在现场展开 10 多次工程调度会，全力以赴抓好了工程建设。去年九月底，为确保回迁工程年底竣工上房的目标，公司专门成立了工程建设现场办公室，抽调精兵强将，强化各项管理措施，加大了质量、安全管理力度，确保了建设资金和材料供应工作，积极协调配套工程建设。截止到目前，除小高层 a 座外，全部完成了主体工程建设，其中商铺 a、商铺 b1、商铺c 和 2#、3#、5#、7#、8#、10~13#楼已实现了竣工目标。××小区续建工程、××南区超市已全部竣工交付使用。××名苑小区已完成围墙拉设和前期准备工作，××东路的建设正在准备之中。 2、拆迁工作。去年以来，新兴路商业步行街的拆迁工作一直是个大难题，对工程建设带来了极大影响。在外部大环境极为不利的情况下，任务紧、压力大， 搬迁一线的同志们不畏难、不怕累，一方面苦口婆心做工作，一方面加大依法拆除力度，截止到去年底， 累计完成拆迁面积万平方米，完成私房结算户，圆满完成了所有拆迁任务，保证了工程建设的顺利进行。家佳乐超市拆迁工作经过反复多轮协商，在局分管领导的大力指导下，最终签定了拆迁协议，完成了房屋移交和拆除工作。 ××东路拆迁工作目前已办理结算户，剩余户正在办理中，基本完成了回迁上房工作。 3、商品房销售和售后服务工作。一是组织完成了 ××南区超市、××东区的上房工作；二是圆满完成了全市第七届房地产展示会的参展工作，预销售商品房套， 收到了较好的经济效益和社会效益；三是加强了步行街和××名苑小区的营销工作，增设“新街”现场销售大厅，制作了车体广告，利用电视、报纸等新闻媒体进行了专题现场，对营销人员开展了学习和特色培训， 促进了销售工作。为加强商业步行街的销售工作，公司聘请了深圳××置业顾问公司，策划了多次富有特色的的宣传活动，装修布置了 soho 样板房，为销售工作打下了坚实的基础。全年累计完成商品房预销售套， 回收资金万元。 商品房售后工作坚持承诺制度，完成了春秋阁东区、荆东花园等售后回访工作，全年共接报修户，维