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XX楼盘营销策划报告（XX）XX市分公司 2019.11.10 XX楼盘营销策划报告LOGO方案思路与逻辑1感性认识初次幸会，第一眼感性认识2理性解读寻找支撑，理性分析项目本体3市场扫描区域扫描，从区域看本案级别4个案解读维度扩张，细看同类经典个案5价值重构价值再塑，搭建本案价值体系6价值表现思考辩证，从价值寻找价格7客户扫描塔尖理论，从价格寻找客户8营销构成对位营销，适合客户的才是经典的 XX楼盘营销策划报告LOGO项目存在四年·对项目的感性认识初次幸会 感性认识Part1 XX楼盘营销策划报告LOGO项目认知关键词：XX路、高层、现房、滞销通过对身边亲朋好友等的随机调查，对于XX楼盘项目的主要认知，总结为：位置挺好；都是现房了，为什么会滞销？到底卖完没有？这一可怕认知与项目实际情况几乎背离，是什么原因？如何扭转大家对XX楼盘的印象？ XX楼盘营销策划报告LOGOXX楼盘亟需品牌的再塑与升华！ XX楼盘营销策划报告LOGO理性解读 深度诠释Part2区位优势·产品解读·面临的问题 XX楼盘营销策划报告LOGO区位优势：位于城市发展的黄金轴线上项目所在区域位于新城与老城的交汇处，项目地处XX城交通主动脉——XX路上，处于城市发展的黄金轴线上，城市副中心，绝佳地段优势，区域发展潜力大。区位图区位图 XX楼盘营销策划报告LOGO区位优势：处在城市副中心核心地段据政府《XX市市城市总体规