安徽区域房屋积存去化策略分享.pptVIP

3.1 芜湖工程积存改造背景 芜湖工程2021年积存3xxx套 xx亿〔已取证〕 其中积存超豪xx套x亿 双拼xx套x亿 洋房xxxx套xx亿 数据截止日期：2021-7-20 3.1 芜湖工程积存改造背景 积存排名前三的产品：双拼xx套x亿 洋房88㎡xxx套x亿 96㎡ xxx套x亿 数据截止日期：2021-7-20 质量差，环境差、效劳跟不上 工程A系列双拼总计xxx套xx亿，08年-12年仅去化xxx套x亿，年均去化xx套 别墅去化以价格手段为主，导致各种负面因素恶性循环 截止2021年底至今，A户型仍积存xxx套，x亿 3.1 芜湖工程积存改造背景 安徽区域积存去化策略分享 安徽区域营销管理部 安徽区域积存概况 安庆工程积存去化措施 芜湖工程积存去化措施 Contents 目录 1.1 安徽区域积存情况盘点 安徽区域2021年流入积存x亿，2021上半年 针对14年流入存货 区域整体去化x亿 去化率xx% 数据截止日期：2021-6-30 安徽区域积存情况 区位 关注度 产品 位置 环境 1.2 安徽区域积存去化难点 区位 工程普遍距市区较远且配套缺失 关注低 8年常销工程，市场及客户对其新鲜感/关注度降低 产品 规划早，产品老旧，户型结构单一 位置 积存位置不佳，首顶层或存在噪音、光照、通风等缺陷 环境 外立面年久待修、绿化破损、视觉和体验感