宅基地使用协议书.pdfVIP

Word 宅基地使用协议书 宅基地使用转让协议书 宅基地使用转让协议书 甲方： 乙方： 甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、公平、友好协商， 达成转让协议如下： 一、宅基地坐落、面积 甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的协 商，现就甲方向乙方有偿转让之宅基地的土地使用权(长期使用)及上 盖有一层的房产全部权事宜达成如下协议，由双方共同遵守。 一、甲方同意将位于面积平方米的土地使用权及上盖有一层房 产有偿转让给乙方。 二、该宅基地四邻至：东邻：________、西邻：__________、 南邻：_________、北邻：_________ 二、保证此宅基地手续真实，来源合法，权属淸楚，四至界限 淸楚。转让后因宅基地使用权发生与乙方有关的权属或债务纠纷，概 由乙方负责，因此给甲方造成的经济损失，乙方负责全部赔偿。 三、转让金额 该宗地的转让价格为人民币_________元，大写：____________ 元整。 四、付款方式及期限 第 1 页 Word 乙方向甲方预付人民币贰万元，剩余款在取得宅基地使用权证 及相关手续后交付给乙方。 五、宅基地交付时间：______年_____月_______日。 四、房产归属 1、在该宅基地上的房屋由甲方白行出资建筑，房产及附属设施 归甲方全部，乙方不得擅自将该宅基地使用权及房屋再次转让买卖、 租赁、转借或调换使用。 2、建房手续需乙方协作办理的，要协作帮助甲方办理，所涉费 用由甲方承当。 3、房屋建成后，在法律政策答应的前提下，在乙方出具与办理 土地证相关的手续的书面文件下，甲方会协作乙方将土地证和相关手 续办理到甲方名下，所涉的相关费用均由乙方承当。 4、该宅基地面积以政府邹门最终测量数据为准，因上述宅基地 如遇国家需要、拆迁或被政府征用所得补偿或赔偿，由甲方全部。因 政府对甲方农转非户口进行安置及保障类的补偿或赔偿，也归家方全 部 五、违约责任 本协议签订后，任何一方均不得反悔。 如乙方违约，擅自将该宅基地使用权及房屋再次转让买卖、租 赁、转借或调换使用，甲方有权收回宅基地使用权。 五、在法律政策答应的前提下，在乙方出具与办理宅基地过户 相关的手续的书面文件下，甲方会协作乙方将宅基地使用证和相关手 第 2 页 Word 续办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承当。甲方违背本协议 导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方相应赔偿 六、本协议一式四份，甲方执一份，乙方执三份。自甲、乙双 方签字后生效，未尽事宣 双方协商解决 身份证号 身份证号： 年月日 年月日 宅基地使用权转让协议书范本 甲方：___身份证号码___ 乙方：___身份证号码___ 乙方购置甲方房屋，双方经友好协商达成如下协议以资共同遵 守： 一、甲方转让的宅基地位置为_____________ ，该宅基地登记 面积共___平方米; 二、该宅基地的附属设施同时转让，附属设施包括：___。 三、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下： 1、保证对该宅基地有处分权;如有共有权人，甲方已经取得了 共有权人对转让该房屋的全都同意; 2、该房屋的抵押状况为：___。 3、该房屋的使用状况为：___。 第 3 页 Word 四、转让的价格为人民币￥___元(大写___元)。 该价格不