房屋买卖合同个人.doc

合同编号： 房屋买卖合同（个人） （示范文本） 出卖人（甲方）： 身份证号码： 委托代理人： 联系方式： 通讯地址： 电 话： 传真： 电子信箱： 买受人（乙方）： 住 所 地： 法定代表人： 委托代理人： 联系方式： 通讯地址： 电 话： 传真： 电子信箱： 　　根据中华人民共和国有关法律、法规和我市有关规定，甲、乙双方遵照自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同恪守。 　　第一条　甲乙双方 【未通过经纪机构居间介绍】【通过 公司居间介绍（房地产执业经纪人： ，经纪人执业证书号： ）】，由乙方受让甲方自有房屋及该房屋占用范畴内的土地使用权（下列简称房地产），房地产具体状况以下：　　（一）甲方依法获得的房地产权证号为： 　　　　　　　　　 　　（二）房地产座落在青岛市 【区】 【路】 【号 】 【社区】 【栋】 室。（部位： ）房屋类型 ；构造： ；　　（三）房屋建筑面积 平方米，该房屋占用范畴内的土地使用权 【面积】【分摊面积】 平方米。　　（四）房屋平面图和房地产四至范畴（附件一）；　　（五）该房屋占用范畴内的土地全部权为 【国有】【集体全部】；国有土地使用权以 【出让】【划拨】【　　　】方式获得；　　（六）随房屋同时转让的设备（非房屋附属设备）及装饰状况（附件二）　　（七）甲方转让房地产的有关关系（涉及抵押、相邻、租赁等其它关系）见附件五。　　甲方确保已如实陈说房地产权属状况、设备、装饰状况和有关关系，乙方对甲方上述转让的房地产具体状况充足理解，自愿买受该房地产。 　　第二条　甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价款为 （人民币）计 元。（大写）： 仟 佰 拾_ 万 千 百 拾 元整。　　乙方的付款方式和付款期限由甲乙双方在付款合同（附件三）中商定明确。乙方交付房价款时，甲方同时应开具符合税务规定的收款凭证，否则乙方有权不支付房价款直至甲方提供符合税务规定的收款凭证。 第三条　甲方转让房地产时，土地使用权按下列第 款办理。　　（一）该房屋占用的国有土地使用权的使用年限从 年 月 日起至 年 月 日止。甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。　　（二）按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定， 【能够不办理】【应办理】土地使用权出让手续的，应由 【甲方】【乙方】按规定 【将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家】【办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金】。　　（三）