房屋居间合同范本精选.doc

房屋居间合同范本 〞房屋居间合同范本〞,仅供参考,欢送大家阅读. 房屋居间合同范本〔一〕 本合同当事人:____________________ 委托人〔甲方〕:__________________ 居间人〔乙方〕:__________________ 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定,委托人与居间人在平等,自愿的根底上,就房屋租赁居间的有关事宜达成合同以下: 第一条:委托事项 甲方委托乙方在委托期限内为其居间寻找符合下列条件的房屋,并协助促成其与出租人订立房屋租赁合同: 坐落:______；楼房为______室______厅______卫；平房为______间；无装修；普通装修；精装修；防盗门；有线电视接口；空调；天然气；煤气；集中供暖；土暖气；热水器； ；电视机；电冰箱；洗衣机；上下水；家具______；楼层:______；构造:______；朝向:______；建筑面积:______平方米；月租金原则:______元；租期:______；房屋用途:______. 房屋权属:______其它条件:______乙方还应提供下列效劳:______. 第二条:委托期限 自______年______月______日至______年______月______日. 超出以上期限仍需要居间效劳的,双方另行订立居间合同或以书面形式将本合同委托期限延长. 第三条:现场看房 乙方应陪伴甲方到房屋现场看房. 乙方应当制做看房的书面统计,列明房屋的具体地址,看房时间及其它事项.看房统计需经甲方签字确认,由双方各执一份. 乙方为甲方寻找的房屋不满足甲方提出的必备条件或者甲方不满足出租人提出的特别条件规定的,甲方有权回绝签字并回绝支付看房费. 第四条:甲方义务 〔一〕应出示身份证______等真实的身份资格证明； 〔二〕应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合； 〔三〕应对乙方提供的房屋资料保守秘密； 〔四〕不得在委托期限内及期限届满后______日内与乙方介绍的出租人进行私下交易. 第五条:乙方义务 〔一〕应出示营业执照,房地产经纪机构资质证书等正当的经营资格证明； 〔二〕应极力完毕甲方的委托事项,按照本合同第一条甲方提出的条件为甲方寻找房屋,将解决状况及时向甲方如实报告,为甲方看房和与出租人订立房屋租赁合同提供联系,协助,撮合等效劳,并促成甲方与出租人的房屋租赁合同成立； 〔三〕应确保为甲方提供的房屋资料已经事先核算,并且甲方满足出租人提出的特别条件规定； 〔四〕不得提供虚假信息,隐瞒重要事实或与别人恶意串通,损害甲方利益； 〔五〕对甲方的经济状况,个人信息,商业秘密等保守秘密； 〔六〕应确保为甲方介绍的出租人含有房屋全部权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其它证明及身份证,营业执照等身份资格证明；确保出租房屋产权明晰,不存在全部权纠纷或者其它权利纠纷； 〔七〕收取看房费,佣金,居间活动费用的,应向甲方开具正当,原则的收费票据； 〔八〕本合同订立后,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名录的预收费用. 第六条:委托事项的完毕 “完毕委托事项〞是指完本钱合同第一条所列全部委托事项.甲方与出租人未订立书面租赁合同,乙方仅为甲方提供信息,或为甲方看房并与出租人订立房屋租赁合同提供联系,协助,撮合等效劳的,均视为委托事项未完毕. 第七条:费用与佣金 〔一〕看房费 看房费是指乙方陪伴甲方到房屋现场看房实际发生的费用. 看房费用由甲方承当.看房费用为:每次______元.甲方能够一次性交纳看房费用______元,可看房______次.乙方完毕委托事项的,甲方支付的看房费用费抵作佣金. 〔二〕佣金 佣金是指乙方完毕委托事项后应得的酬劳. 乙方完毕委托事项的,甲方应按照实际月租金的______%向乙方支付佣金. 项未完毕或未在委托期限内完毕的,乙方不得规定支付佣金. 〔三〕居间活动费用 居间活动费用是指乙方为完毕委托事项实际支出的必要费用〔不涉及看房费,佣金〕. 乙方完毕委托事项的,居间活动费用由乙方承当. 非因乙方成心或过失造成委托事项未完毕或未在委托期限内完毕的,乙方能够规定甲方支付必要的,合理的居间活动费用.乙方规定甲方支付上述费用的,应当如实列明,并出含有关票据,做出合理解释. 除看房费,佣金和居间活动费用外,乙方不得向甲方收取其它任何费用〔押金,信息费等〕. 第八条:转委托 乙方将委托事项全部或局部转委托给第三人解决,应当事先征得甲方的同意. 第九条:本合同解除的条件 双方能够以书面形式协商解除合同. 第十条:违约责任 〔一〕甲方违反保密义务的,应按照______原则支付违约金； 〔二〕在本合同第四公商定的期限内,甲方与乙方介绍的出租人私下成交的,应按照______的原则支付违约金,乙方仍有权获得商定的`佣金； 〔三〕甲方未如约支付看房费