2023年土地登记代理人考试题库附参考答案(达标题) .pdfVIP

2023 年土地登记代理人考试题库 第一部分 单选题(80题) 1、甲将一部手机丢失，乙拣到后，委托经营手机旧货交易的朋友在旧 货市场上出售，丙买下该手机，后甲发现，要求丙返还该手机。下列 判断正确的是（　　）。 A.丙应协助甲从乙处要回所付价款 B.丙返还后，有权要求甲返还价款 C.丙返还后，可以要求乙承担违约责任，返还价款 D.丙已取得手机的所有权，无须返还 【答案】：B 2、在行政执行程序中，如果执行对象是不动产，由（　　）人民法院 执行。 A. 申请执行人所在地 B.被申请执行人所在地 C.被告所在地 D.不动产所在地 【答案】：D 3、土地登记的核心问题是（　　）。 A.法律效力 B.所有权归属 C.对权利人的保护 D.法律责任 【答案】：A 4、行政处罚的（　　），适用《行政处罚法》。 A.设定 B.实施 C.设定和实施 D.种类和实施 【答案】：C 5、抵押人将土地使用权进行两次以上的抵押的，所担保的债权总额最 高不得超过（　　）。 A.土地使用权的价值 B.法律规定的限额 C.土地使用权价值的余额 D.双方约定的数额 【答案】：A 6、由于土地确权本身的特殊性，要求从事该项工作人员满足的要求不 包括（　　）。 A.具有较高的法律政策水平 B.具有处理实际问题的能力 C.对我国土地管理发展的历史和现状有充分的了解和把握 D.具有较高的专业水平 【答案】：D 7、在民法中，以下财产所有权的取得方式中，属于继受取得的是（　　 ）。 A.以所有的意思占有无主财产 B.互易财物 C.没收财产 D.收取孳息 【答案】：B 8、二审撤销原判，发回重审适用的情形是（　　）。 A.一审判决认定事实错误 B.对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的 C.一审适用法律、法规错误 D.一审判决遗漏了必须参加诉讼的当事人 【答案】：D 9、 地面控制网平差计算中，（　　）是指将电子全站仪测得的控制 网中各边的斜距值归算到已知的坐标系统中。 A.边长测距 B.坐标测量 C.数据归位 D.边长改化 【答案】：D 10、在债的关系中（　　）。 A.债权人、债务人都是特定的 B.债权人、债务人都不是特定的 C.债权人是特定的，债务人是不特定的 D.债权人是不特定的，债务人是特定的 【答案】：A 11、甲公司经常派业务员乙与丙公司订立合同。乙调离后，又持有盖 有甲公司公章的合同书与尚不知其已经调离的丙公司订立一份合同， 并按照通常做法提走货款，后逃匿。对此 甲公司并不知情。丙公司要 求 甲公司履行合同，甲公司认为该合同与己无关，予以拒绝。下列选 项正确的是（　　）。 A. 甲公司不承担责任 B. 甲公司应与丙公司分担损失 C. 甲公司应负主要责任 D. 甲公司应当承担签约后果 【答案】：D 12、甲委托乙、丙购买一批橙子，丁正好有一批劣质的橙子急于出售 ，丁给了乙 1000 元好处费，将这一批劣质橙子卖给了甲，甲发现后， （　　）。 A.可以要求乙、丙、丁承担连带责任 B.可以要求乙、丁承担连带责任 C.只能要求丁承担责任 D.只能要求乙、丙承担责任 【答案】：B 13、甲与乙订立合同，约定甲应于2016 年 8 月 1 日交货，乙应于同年 8 月 7 日付款。7 月底，甲发现乙财产状况恶化，没有付款能力，并且 甲有确切证据予以证明，于是提出终止合同，但乙未允。基于上述原 因，甲于8 月 1 日未按约定交货。依据合同法原理，有关该案的正确 表达是（　　）。 A. 甲有权不按合同约定交货，除非乙提供了相应的担保 B. 甲无权不按合同约定交货，但可以要求乙提供相应的担保 C. 甲无权不按合同约定交货，但可以仅先交付部分货物 D. 甲应按合同约定交货，如乙不支付货款可追究其违约责任 【答案】：A 14、下列选项中属于 自物权的是（　　）。 A.抵押权 B.质权 C.所有权 D.留置权 【答案】：C 15、根据我国《收养法》，以下属于收养无效的情形是（　　）。 A. 甲为招募童工而收养子女 B.被收养人乙为 5 周岁的孤儿 C.收养人丙夫妻年龄均为 35 周岁 D.丁夫妻因生活困难将无力抚养的 6 周岁儿子送给他人收养 【答案】：A 16、我国《民法通则》第三十五条规定，合伙人按照出资的比例或协 议约定，以各自的财产对合伙承担清偿责任。这一规定意味着（　　 ）。 A.合伙协议中可以规定某些合伙人不负有责任 B.合