2023年北京保障性住房物业服务管理办法8月1日起正式实施报告模板.pptxVIP

2023/9/24分享人：RossThe Beijing Measures for the Management of Affordable Housing Property will be implemented from August 1st TEAM北京保障性住房物业管理办法8月1日起实施 目录---------物业管理办法实施背景保障性住房物业管理定义保障性住房物业管理原则保障性住房物业管理内容保障性住房物业管理要求保障性住房物业管理措施 物业管理办法实施背景Background of Implementation of Property Management Measures01 北京保障性住房政府住房问题中低收入家庭北京保障性住房物业服务管理办法（试行）物业服务管理居住安全保障性住房居住质量背景介绍 物业管理办法实施背景1.《北京保障性住房物业服务管理办法》8月1日实施北京保障性住房物业服务管理办法8月1日起正式实施。该办法的出台背景源于北京市保障性住房物业服务管理的现实需求和政策要求。近年来，北京市政府一直致力于改善居住环境和提高居民生活品质，保障性住房作为社会救助的重要方式之一，其物业服务管理成为了政府关注的焦点。 2.北京市出台《北京保障性住房物业服务管理办法》然而，由于保障性住房的特殊性，如地理位置偏远、居民构成复杂、管理难度大等，传统的物业管理模式在实践中存在诸多问题。为了解决这些问题，北京市政府在深入调研和广泛征求意见的基础上，制定并出台了《北京保障性住房物业服务管理办法》。 3.保障性住房物业服务管理规范，提高服务质量，保障居民权益该办法的实施，旨在规范保障性住房的物业服务管理，提高服务质量，保障居民的合法权益。具体来说，该办法明确了物业服务企业的职责和义务，加强了对物业服务企业的监管，提高了物业服务收费的标准和透明度，同时还加强了对居民的宣传和教育，提高了居民的自我管理和自我服务能力。 实施物业管理办法的意义物业管理城市治理体系保障和改善民生智能生成北京市保障性住房物业服务管理办法提高城市管理水平和居住品质estate managementUrban governance systemEnsuring and improving peoples livelihoodsImprove urban management level and living qualityMeasures of Beijing Municipality on the Administration of Property Services for Affordable HousingAI generation实施物业管理办法的意义在于提升居民生活品质和社区环境。 保障性住房物业管理定义Definition of Property Management for Affordable Housing02 保障性住房物业管理定义北京保障性住房物业服务管理办法8月1日起正式实施 保障性住房物业管理定义 保障性住房物业管理是指在政府的指导下，由专门的管理机构负责，对由政府提供给低收入家庭的住房进行维护、修缮、管理等活动，以保证住房的正常使用和居住环境的改善。 具体来说，保障性住房物业管理包括以下方面： 1. 维护住房的正常使用，包括修缮、清洁、绿化等；2. 改善居住环境，包括改善居住条件、提高居住质量等； 2. 保障住房的安全，包括防范火灾、盗窃等安全事故的发生。保障性住房物业管理的目的是为低收入家庭提供更好的居住条件，改善居住环境，提高生活质量，同时也有助于政府实现社会公平和稳定。 北京保障性住房物业服务管理办法《北京保障性住房物业服务管理办法》规范物业服务活动，提高生活品质为了规范保障性住房物业服务活动，提高保障对象的生活品质，北京市住房城乡建设委发布了《北京保障性住房物业服务管理办法》。该办法将于2023年8月1日起正式实施。 该办法主要包含以下内容： 管理办法明确了物业服务企业应当按照国家和本市的有关规定，制定物业服务标准，并按照标准提供物业服务。物业服务标准应当符合保障性住房的特点和需求，包括环境卫生、安全管理、维修维护等方面。 保障性住房物业服务费用管理规定管理办法规定了保障性住房的物业服务费用应当按照国家和本市的有关规定，由物业服务企业按照规定的标准收取，并按照规定向保障对象公示。同时，还规定了物业服务企业应当加强物业服务费用的管理和使用，确保物业服务费用的使用合法、合规。 管理办法规定了市、区住房城乡建设主管部门应当加强对保障性住房物业服务活动的监督检查，对违反规定的行为应当依法处理。同时，还规定了物业服务企业应当接受市、区住房城乡建设主管部门的监督检查，并配合有关部门的监督检查工作。 保障性住房物业管理服务内容1.北京