南京市存量房买卖合同简单版（二篇）.docVIP

第PAGE4页共NUMPAGES4页 南京市存量房买卖合同简单版 甲方（卖方）：_____ 乙方（买方）：_____ 甲、乙双方在平等、自愿和诚实信用的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成一致意见并签订本合同。 第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方已对甲方房屋具体情况作了充分了解，并愿意购买该房屋。 该房屋具体情况如下： 1、房屋坐落于（乡、镇）路小区号楼单元层号，房屋建筑面积平方米。 2、房屋的所有权证号为字第号;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。 第二条甲方保证上述房屋权属状况的真实性，保证该房屋不受他人合法追索。如果由此导致乙方受到损失，甲方应予赔偿。 第三条乙方应在____年____月____日前向甲方支付定金（大写）元，（小写）元，作为乙方为履行本合同向甲方提供的担保。 上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。 第四条经双方协商确定，该房屋成交价款为（大写）元，（小写）元。房款的支付方式和支付时间为： 1、乙方于____年____月____日前向甲方支付房款元。 2、乙方于领取房屋所有权证时支付余款元。乙方未按约定支付房款的，则按下列约定承担违约责任： 1、乙方逾期支付房款的，每逾期一天，按实际欠款金额的万分之支付违约金。 2、乙方逾期支付房款超过天，甲方有权解除本合同。甲方应于解除合同后三天