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现代生产管理技术 Modern Production Operation Management Technology 高校经济管理原理教程 金融改革与房价调控专家读本 世界观与方法论之创新研究题材 经济发展动力学 Economic Development Dynamics 生物能金钱结构功能与房价三分结构功能构造经济机车 阴流子金融学与购买力房价调控理论构建经济发展动力学 经济发展动力学 Economic Development Dynamics 经济机车原理 金钱结构（E-ATP-M-￥） 金钱结构图1所示，呈一核心三层载体的结构：E（生物能—金钱核心）-ATP（三磷酸腺苷—生物能载体，产消经济）-M（阴流子—人性载体，竞争经济）-￥（人民币符—经济载体，货币经济）。 金钱结构与地球相似，其中生物能（E）、ATP属生物科技知识范畴，币符（￥）是大家日常使用的通货，唯阴流子（M）是大家比较陌生的。 金钱功能---驱动经济机车 图1所示，阴流子（M）位于金钱的第二载体层面。据金钱结构，定义阴流子为集能力、欲望于一体的币符抽象物，则阴流子是生物能载体。金钱结构中，生物能通过人的脑体运动表达能力有限而欲望无穷的复杂人性，且能力首先用于生产，由投资启动，欲望首先催生消费，由分配安排。这样，图1上沿顺时针方向，金钱球体按消费—投资—生产—分配四个环节呈速度线滚动，其生物能做功转化成牵引经济机车作矛盾运动（见图2、图3）。 图1 金钱结构 经济发展动力学 Economic Development Dynamics 经济机车原理 图2 经济机车发动机 经济发展动力学 Economic Development Dynamics 经济机车四冲程与两种货币符号 经济机车结构图3所示：伴随产品形成，生产过程中劳动信息记录产生，当用绿币（生活币）运载劳动信息进行按劳分配启动民生消费，则改善民生发生生物能增殖，也即阴流子（生物能载体）增多，接着用红币（投资币）运载阴流子并按协议投资启动生产消费。可见发动机内部由分配、消费、投资、生产四个环节连成产消系统，包括消费者、劳动者、政府与房价、央行与红绿二种币符。金钱最外层载体分为红币、绿币两种，其中红币在人力资源与生产要素投资协议网络节点发行，绿币在生产劳动合同网络（生产线）节点发行。 经济机车原理 经济发展动力学 Economic Development Dynamics 图3 经济机车结构 经济发展动力学 Economic Development Dynamics 经济机车原理 房地产价格与阴流子金钱的关系 恰好房地产具消费、投资二重性，在图3中通过房价联动消费轮、投资轮调整经济机车的速度与平衡。消费轮连接四冲程的分配、消费二环节（4—1冲程）、投资轮连接四冲程的投资、生产二环节（2—3冲程）。这使得调控房价变成调节阴流子做功，以致房地产能够体现阴流子驱动经济机车的做功运动而成经济龙头。可见经济机车原理的关键在阴流子与房价之间的功力转换及调整关系，反映了阴流子金钱、房地产调控、经济增长具一体化关系，揭示了金钱、房价、GDP是怎样生成经济机车的。 合理房价价位的判定法 中国背景下房价收入比（即置业投资系数）CIP=（0，4】。其他国家也相差不大。 地区均价的确定： CIP中，小于等于1表示土地价为0，该地区经济落后；2反映了三、四线城镇的房价收入比及经济情况；3反映了二、三线城镇的房价收入比及经济情况；4反映了一线城市（北上广深)的房价收入比及经济情况。 地段房价确定：具体房价与地段有关，与租金成正比，以均价为基准计算。如广州市房屋均价为1.6万元平方，租金为月均30元平方，天河区（黄金地段）月均租金为90元平方，则可天河区房屋均价Hp≈1.6×90÷30=4.8万元平方。? 经济机车原理 公平——-经济机车高速平稳运行的充要条件 公平是经济机车高速平稳运行的充要条件：首先，公平分配才能改善广大民生，从而释放更多人的阴流子，加速经济机车。其次，经济机车跑快了就可能发生颠簸甚至翻车。这时要检查经济机车的消费轮、投资轮是否平衡、协调。检查