成都房屋买卖协议书范本（2篇）.docVIP

第PAGE4页共NUMPAGES4页 成都房屋买卖协议书范本 出卖人（以下简称甲方）：共有权人： 身身份证号：_____ 身份证号：_____ 现住址： 买受人（以下简称乙方）： 现住址： 身份证号： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲乙双方在平等、自愿，协商一致的基础上就买卖房屋达成如下协议： 第一条乙方购买甲方坐落于楼房住宅一处,建筑面积为平方米（以产权登记面积为准）,产权证号为土地使用证号为：_____，使用面积为平方米，使用年限____年____月____日至____年____月____日止，此房屋售价元整（￥元）。此售价包含公共维修基金及室内所有固定装修、固定配套设备。 第二条乙方购买甲方位于的车位一处，该车位售价元整（￥元），鉴于该车位因开发商原因暂时不能办理产权变更，双方协商在签订本协议后甲方配合乙方办理车位购买的变更证明。 第三条甲方应在签署本合同时，向乙方提供以下证件及复印件： 1、身份证、户口薄： 2、房屋所有权证和其他有关证件： 3、房屋共有人同意或委托出卖的证明： 4、办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。 第四条甲方应保证欲出售的房屋不属于下列情形之一： 1、无合法证件的房屋（包括违法建设的房屋）; 2、有产权争议的房屋; 3、经人民法院裁定限制产权转移或经市人民政府批准代管房屋; 4、市人民政府规定其他不得出卖的房屋。 第五条乙方应在签署本合同时，向甲方提供以下文件及复印件： 身份证、户口簿： 办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。 上述房屋在甲方实际交付乙方之日前所发生的费用（取暖费、物业费、水费、电费、天然气费、电话费等）由甲方负责。分担日期以签订合同之日乙方正式接手此房屋的日期为准。具体金额以物业公司的数据为准。 第七条付款方式 在本协议签订之日甲方向乙方全额支付车位的款项元，支付房屋定金人民币_____元作为房款，于____年____月____日前支付元，剩余元在该房屋满两年可以办理过户之日，甲方配合乙方办理产权变更当日全部支付，甲方收到款项后出具收款凭据。 第八条交房日期：___________________________________。 第九条甲方保证上述房屋及车位产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。 第十条违约责任 1、本合同签订后既对甲乙双方产生法律约束力，在乙方办理过户之前甲不得向乙方主张对房屋的所有权，也不得向第三人公示对此房屋享有所有权。 2、房屋在乙方付清所有款项后，因自然升值，贬值，由乙方享受利润，承担风险，甲方不得从中干涉。 3、因房屋升值后甲方拒绝办理过户手续，乙方有权要甲方返还购房款，所支付的银行借款，房屋升值款。房屋装修款等因违约引起的相关费均由甲方承担。 4、乙方中途违约，乙方无权要求甲方返还定金。甲方中途违约，甲方应在违约之日起日内将所收乙方款项全额返还给乙方，并支付元的违约金给予乙方。 第十一条上述房地产办理过户手续所需缴纳的费由乙方承担，甲方应当协助提供乙方办理与过户有关的相关手续。 第十二条在本合同履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,协商不成的,依法向人民法院提起诉讼。 第十三条本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议。本合同的附件及补充协议为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。 第十四条本合同及其补充协议、家具清单内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 第十五条本合同一式二份具有同等法律效力，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。 甲方：_____ 乙方：_____ 签订日期：_____ 签订日期：__________ 成都房屋买卖协议书范本（二） 卖房人：_____（以下简称甲方） 买房人：_____（以下简称乙方） 为了保证甲乙双方签订的房屋买卖合同的顺利履行，经甲乙双方协商，订立此合同，以便双方共同遵守。 第一条甲方愿将座落____市____区_____街_____段____号的_____房（____室_____厅____平米）卖于乙方，永远为业，空口无凭，立字据为证。 第二条该房的房价款计人民币_____万____千____百元整（_____元）。 第三条由于卖房人房证及发票没有到手，房子的买卖现在不能兑现，经甲乙双方决定甲方不得再卖他人，乙方不能悔约