年产1000万平方米保温装饰一体化板项目可行性研究报告.docVIP

PAGE 年产1000万平方米保温装饰一体化板 可行性研究报告 目 录 TOC \o 1-3 \h \z 第一章 概 论 1 第二章 建设单位概况 4 第三章 项目建设的背景与必要性 5 第四章 建设地址与建设条件 11 第五章 工程技术方案 17 第六章 环境保护 34 第七章 节能方案分析 38 第八章 职业安全卫生与消防 42 第九章 项目实施计划与工程管理 49 第十章 项目招标 51 第十一章 组织机构与劳动定员 54 第十二章 投资估算与资金筹措 56 第十三章 效益分析 60 第十四章 社会效益分析 65 附件 1、企业法人营业执照 2、xxxxxxxxxxxxx用户意见证明 3、山东省建筑工程质量监督检验测试中心检测报告 4、科学技术成果鉴定证书 5、项目选址意见 6、区域位置图 7、厂区平面布置图 年产1000万平方米保温装饰一体化板 PAGE 22 PAGE 67 第一章 概 论 一、项目名称及承办单位 1、项目名称： 年产1000万平方米保温装饰一体化板 2、项目建设性质： 新建 3、项目建设单位 xxxxxxxxxxxxx建材有限公司 项目法人代表：xxxxx 联系方式：xxxxxxxx 4、报告编制单位： xxxxxxxxxxxxx 工程咨询资格等级：甲级 证书编号：xxxxxxxx 发证机关：国家发展和改革委员会? 二、工作依据 1、双方签订的工程咨询委托书与合同书 2、发改办环资【2010】1736号《国家发展改革委办公厅关于组织申报资源节约和环境保护2011年中央预算内投资备选项目的通知》 3、《产业结构调整指导目录》 4、《投资项目可行性研究指南》、《投资项目经济咨询评估指南》、《建设项目经济评价方法与参数》(第三版) 5、国家发改委关于编制可行性研究报告的有关规定 6、有关部门提供的资料及证明文件 7、建设单位提供的基础资料 三、研究范围 1、建设的必要性 2、建设地址和建设条件 3、工程建设方案 4、环境保护与节能 5、职业安全卫生 6、组织管理与劳动定员 7、实施计划与工程管理 8、投资估算与资金筹措 9、经济效益分析 四、研究结论 1、建设地址 该项目建于xxxxxxxxxxxxxxxx，项目的建设符合城市发展规划功能分区要求，该地块配套基础设施齐全，地势平坦，交通便捷，通讯畅通，适宜项目的建设。 2、建设规模 该项目占地面积约84亩，总建筑面积32310平方米，其中新建生产车间22244.5平方米，仓库2552.3平方米、科研办公楼、职工餐厅等办公生活设施7200平方米，配套建筑313.2平方米。新购置辊涂机、固化机、自动复合机等生产设备226台/套，项目建成后可年产保温装饰一体化板1000万平方米。 3、劳动定员 该项目需新增劳动人员520人，其中管理和技术人员90人，生产工人 380人，后勤40人，其他10人。 4、项目实施进度计划 项目建设期为1年，计划于2011年1月份开工，预计2011年12月工程全部竣工。 5、投资估算 该项目总投资估算为9434万元。其中，固定资产投资7758万元，铺底流动资金1676万元。固定投资中建筑工程费用2237万元，设备购置及安装费4742万元，其他费用501万元，预备费224万元，建设期利息54万元。 该项目建设资本金为2900万元。 6、资金筹措 该项目申请银行贷款2000万元，剩余建设资金由公司自筹解决。 7、主要技术经济指标 综合技术经济指标汇总表 序号 指标 单位 数量 备注 一 生产规模 1 保温装饰一体化板 平方米 1000万 二 项目计算期 年 11 1 建设期 年 1 2 生产经营期 年 10 三 项目总投资 万元 9434 1 固定资产投资 万元 7758 2 铺底流动资金 万元 1676 四 劳动定员 人 520 五 正常年销售收入 万元 82000 六 总成本费用 万元 73984 七 销售税金及附加 万元 128 八 增值税 万元 1597 九 利润总额 万元 7888 十 所得税 万元 1972 十一 税后利润 万元 5916 十二 经济评价指标 1 财务内部收益率 % 39.20 2 财务净现值 万元 17023.53 Ic=13% 3 投资回收期 年 3.43 含建设期1年 十三 总投资收益率 % 80.45 十四 资本金净利润率 % 76.40 十五 盈亏平衡点 % 36.51 第二章 建设单位概况 一、企业概况 xxxxxxxxxxxxx建材有限公司位于xxxx经济开发区，下设三个分厂，占地面积十万余平方米，是一家专业从事建筑涂料、保温材料、保温装饰一体化板的