门店租赁协议参考范本（五篇）.docVIP

第PAGE3页共NUMPAGES3页 门店租赁协议参考范本 甲方：_____ 乙方：_____ _______________________________________________________ 为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下： 一、甲方将坐落_____面积为____平方米的临街门面租赁给乙方，_____使用。 二、租期从2____年____月____日起至____年____月____日止（即：年）。 三、年租金_____万元整，月租金_____元整，乙方每月向甲方交清租金，租金在合同第二年开始每年每月递增10%（支付时间与金额双方协商） 四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付_____元押金（不计利息），合同期满押金退回。 五、乙方必须依约交付租金。 六、 承租期内乙方在不能改变房屋整体结构，进行装修装饰必须甲方同意;不能与隔壁店铺相通，违反就合同终止，押金不退。期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理。 七、合同期内，产生的水、电、物业费用由乙方承担。 八、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。 九、 租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前1个月与甲方协商。 十、 租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金_____元，并赔偿不足部分损失;如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。 十一、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。 十二、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。 十三、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决;协商不成，可诉请人民法院处理。 十四、 本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。 甲方法人代表签字：_____ 乙方法人代表签字：_____ 甲方身份证号：_____ 乙方身份证号：_____ 电话号码：_____ 电话号码：_____ 签订日期：_____ 签订日期：_____ 门店租赁协议参考范本（二） 出租方：_____房地产开发有限责任公司（以下简称甲方） 承租方：_____物业管理有限责任公司（以下简称乙方） 根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下房屋租赁合同： 一、租赁标的 甲方将位于_____宾馆北头第一间门店租赁给乙方使用，房屋面积____平方米（房屋面积以城建部门实际测绘面积为准），房屋租赁用途为商业。 二、租赁形式 甲方因出租房屋而由税务等相关部门收取的税、费均由乙方承担。税务等相关部门收取税、费时，由乙方直接向税务等相关部门缴纳税、费。 租赁使用期间房屋卫生费、水、电、暖气费、物业管理费、房屋设施维护费等所有费用全部由乙方承担。 三、租赁期限：____年____月____日 租赁期满，乙方若继续承租的，应提前____日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同，未签订租赁合同继续使用房屋为不定期租赁合同。 四、租金（不含税）、保证金标准及交纳 租金标准为一个年度_____元整（￥：_____）实行先交租金后使用的原则，签订合同时一次性交清。 租赁期满，乙方若继续使用该房屋未与甲方签订房屋租赁合同的，租金标准按照本合同约定租金标准的双倍计算租金。 签订本合同时乙方向甲方交纳租赁保证金（大写）：_____），租赁保证金在租赁期满或合同解除后，抵扣应由乙方承担的费、欠交租金、违约金以及乙方应承担的财产损坏赔偿款外，剩余部分如数返还乙方。 活动期间租赁开办特色餐饮者，免房屋押金和房屋使用税一年，从签订之日起计算，第二年乙方给甲方按相关标准缴纳房屋押金和房屋使用税。 五、租赁使用的风险责任承担 乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。 租赁期间乙方应当保持房屋及其附属设施的原状，不得改变房屋的结构及用途。 乙方在租赁期间应加强安全管理，确保租赁