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海外资金“转战”二线城市地产 新闻来源：长江商报 点击数：62 更新时刻：2007-12-17 7:32:46 我国对外资涉足房地产业的限制逐步“扩大化”，而与此同时，以海外投资基金为代表 的国外资本，正通过增资、入股、收购等“曲线”方式，加快进入二线都市房地产市场的步 伐。 业内专家指出，新版 《外商投资产业指导名目》使外资直截了当进入国内房地产业变得 日益困难，然而，在二线都市，海外投资基金以PE 的方式涉足房地产开发，并没有面临太 高的门槛；与内地房地产企业合作，“注资—圈地—开发—做强—上市”，成为了他们获得高 回报的有效“路线图”。 二线都市受青睐 戴德梁行一位分析师表示，目前他们接到专门多国际客户的查询，绝大多数差不多上有 关投资内地二线都市的机会，其中有投资基金更要求将全国20 至30 个二线都市进行比较， 向他们举荐最具投资价值的都市。明显，在继追捧中心都市的商业地产和住宅项目之后，嗅 觉敏捷的海外基金差不多把触角伸向了内地的二线都市。 国家统计局数据显示，今年1 至10 月，全国房地产开发企业资金来源为28864 亿元， 增长40.2% 。其中，国内贷款为5611 亿元，增长30.1%；利用外资483 亿元，增长