房地产阶段性营销推广策略细案.docVIP

PAGE PAGE 4 香颐丽都Ⅱ·鹭湖宫三月份营销推广执行细案 第一部分：推广计划 1.时间节点：2007.3.1——2007.3.31 2.推广阶段：第一阶段——市场预热前期及蓄水 3.推广主题： 借助置信凯德公司的成立在去年业界引发的轰动顺势而上，以置信凯德2007成都一号作品面向市场，突出成都置信集团与新加坡嘉德置地集团的强强联手，打造成都前所未有的一流别墅社区。 4.推广手段 在三月中旬项目推出之初，利用报纸新闻的话题性炒作引发市场的关注；到3月20日晚上，到市中心高档酒店举行大型项目推介会，广邀社会知名人士、权威媒体以及行业内的相关业内人士参与品鉴，作为项目正式面向社会、面向市场的一个标志性事件，同时，也通过推介会影响社会上具有话语权的那部分权威人士，通过对他们的信息灌输，带动社会对项目的认知；接下来便进入项目的全面推广，以接下来的两次面向客户群体的推介会开始蓄水客户，以软性报纸新闻从置信凯德一号作品的角度进行炒作，树立项目的市场高度。 4.1报纸软文：付费总共4次，成都商报、华西都市报、居周刊、成都楼市封面套餐 4.2项目推介会：总共3次，第一次面向社会公众，第二三次面向目标客户群，以及媒体免费宣传报道 4.3户外广告：3月20日推介会当日起，鹭湖宫形象面向市场，正式进入项目概念性形象打造阶段 4.4官方网站建设：3月20日起全面推出二期的信息，并随时更新 4