2022年门面租赁合同经典版word版.pdfVIP

门面租赁合同经典版 为预防本合同后期产生的争议，在合同签订过程中应当注意以下问 题： 第一，建议选择书面形式签订合同。 订立合同有书面形式、口头形式和其他形式。一般为避免履约纠纷， 最好选择书面形式订立合同，白纸黑字把权利义务约定清楚。对于因时间 紧迫而达成的口头协议，应当在事后及时补签合同。 第二，模板合同条款要逐一核对。 模板合同一般为可参考行业合同，一般涵盖了该分类通用合同条款， 使用时应逐一核对，结合自身需求进行适当修正。涉及数据条款要认真核 对清楚，确保数据的准确性。 第三，关于合同内容更改及补充。 本合同提供的示范条款仅供参考，对于合同条款要注意核对确认，确 保条款的正确适用性，争议性条款可双方沟通协商后进行调整，如需要具 体添加的条款可通过增加合同内容或者补充协议的方式进行约定补充。 合同正文： 甲方：________________ 乙方：________________ 为更好提高门面的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方 充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：________________ 一、甲方将座落于副食大楼一楼一间面积为平方米的临街门面租赁给 乙方，作为服装店使用。 1 二、租期从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止(即： _____________年) 三、月租金_____元整(_____元) ，乙方于每月10日前向甲方交清当月 的租金即_____元整(_____元) ，如乙方未按时交付租金拖欠租金五个工作日 后，甲方有权终止租赁合同，勒令乙方清场甲方不承担任何责任，不退还 押金。 四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付_____元押金(_____)(不计 利息) ，合同期满押金退回。 五、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装 修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方 自理并恢复原貌。 六、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计 收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水 电管理办理。 七、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然 终止。 八、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或者改 变用途，租期届满或者解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续 租，须提前3个月与甲方协商。 九、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方需要收回该房 屋做为消防通道或者作为前台使用时，乙方必须无条件同意，并在甲方书 面通知乙方一个月内清场否则因此对甲方造成的一切经济损失由乙方承 担，乙方按期清场后合同终止，甲方退还押金。 2 十、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。 十一、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合 同具有同等效力。 十二、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。 甲方法人代表签字：_______________ 乙方法人代表签字：_______________ 签约日期：_______________年___月___日 3