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标准版小产权房房屋租赁合同
合同签订日期：
甲方（出租人）：
地址：
联系电话：
证件号码：
乙方（承租人）：
地址：
联系电话：
证件号码：
鉴于甲方是标准版小产权房的所有者，并愿意将其出租给乙方使用，双方在自愿、平等的基础上达成以下协议：
第一条 房屋基本情况
甲方有权出租的房屋（下称“本房屋”），详细情况如下：
① 地址：
② 户型：
③ 建筑面积：
④ 使用用途：
本房屋产证证号为：_______________
第二条 租赁期限
本合同租赁期限为____年____月____日至____年____月____日。期满后，乙方应当在租赁期限到期前一个月内告知甲方是否续租。
第三条 租金及支付方式
1.乙方应在每月___日前（或双方协商一致的其他日期）将租金支付至甲方指定的账户，租金金额为人民币__________元每月。
2.如乙方未按时支付租金，则甲方有权要求乙方支付滞纳金，其比例为逾期未付款项总额的百分之______。
第四条 押金
1.为保证乙方履行本合同义务，乙方应缴纳人民币_________元作为押金，押金在租赁期限届满并经双方确认无欠款情况下退还给乙方。
2.如乙方在租赁期限内未按时支付租金或违反本合同其他约定而致使甲方受到经济损失的，甲方有权在乙方违约后先行从押金中扣除相应损失，并要求乙方在规定期限内补交欠款。
第五条 房屋维修事项
1.如本房屋出现自然灾害、地震等不可抗力因素的损坏，租赁期限内的损坏和修缮费用由甲方负责，但若承租方不得已擅自修整，需要事先得到甲方的书面同意。
2.因乙方过失所致的房屋设施损坏或修缮费用，由乙方自行承担，甲方进行维修有关的费用由乙方自行承担。
第六条 租赁手续
1.双方应当在本合同签订之日起十五日内共同到当地有权机构进行房屋租赁登记手续。
2.如遇有关部门要求办理任何手续或合同的内容未曾纳入相关规定时，双方应当以协商一致的方式及时办理或调整。
第七条 租赁期满
1.租赁期限届满，乙方应当按照本合同的约定于租赁期届满前一个月内通知甲方是否续租。如乙方未及时通知，甲方有权将本房屋租赁给他人。
2.如乙方结束租赁，应于房屋经甲方验收无损坏、有关费用结清后，将房屋交还给甲方；如乙方违约损坏房屋，应按照有关规定进行赔偿。
第八条 适用的法律和争议解决
1.本合同的订立、解释、执行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
2.如因合同中任何条款而引起争议，双方应协商解决，协商不成时，应将争议提交当地有权机构予以调解，如果调解不成，应向有关法院提起诉讼。
第九条 附则
1.本合同一式两份，双方各持一份。
2.发生未填写或未尽事宜，按国家有关法律、法规规定执行。
3.本合同生效后，除另有约定外，不得解除，不得变更。
甲方（出租人）：（签名）日期：
乙方（承租人）：（签名）日期：
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