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地产风险控制检查点.docx

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    地产风险控制检查点 SANY 标准化小组 #QS8QHH-HHGX8Q8-GNHHJ8-HHMHGN# 地产风险控制——检查点 1 1 是否已取得完整土地权利，是否有摘牌成交确认书（挂牌土地）、土地使用 权出让合同（土地使用权转让合同）、土地证 2 合同中规定的建设指标（容积率、绿化率等）以及配套建设指标（如会所、 居委会用房、物业管理用房、民警室等），公司是否按其规定报批复及建设 3 如未按合同规定设计或报建的，要否承担违约等责任，应否取得出让人的特 别许可 4 土地出让合同规定的公司其他义务，有无违约风险。 5 闲置和延期开发风险：合同有无规定按期开发，有无对开发及竣工时间均作 要求公

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