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商铺租赁合同(标准简单版) 商铺租赁合同 出租方(以下称甲方)： 承租方(以下称乙方)： 乙方自愿承租甲方产权商铺，甲方同意将该商铺出租给乙方从事 商业合法经营，双方在相关法律的基础上，经友好协商，制订如下协 议： 一、商铺地址 甲方出租的商铺坐落于 室；建筑面积： 平方米。 二、租赁期限 店铺租赁期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方给予乙方 月的装修期，即自 年 月 日至 年 月 日为装修期，装修期间免收租金， 装修期满，无论乙方是否装修完毕都应按时交纳租金。 三、租金及交纳方式（现金或转账） 1、第一年每月租金为人民币 元/月， （每 个月支付 一次租金）共计人民币 元；第二年租金在第一年租金基础 上递增 %，每月租金为人民币 元/月，（每 个月支付 一次租金）共计人民币 元；***********等等。 起租日前 天内，乙方支付甲方第一期租金，以后租金支付方 式以此类推。上述租金不包含店铺出租税，如涉及缴纳店铺出租税， 该费用由乙方承担。 2、甲、乙双方在合同签订后，乙方支付甲方 个月租金作为 押金 （共计人民币 元），甲方收到押金后乙方方可办理进 场装修。 3、押金在租赁期满或合同解除时，甲方扣除合同中提及的乙方 拖欠费用及违约费用后，将剩余押金无息归还给乙方。 4、合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，同等条件下乙方享有 优先承租权。 四、乙方有下列情形之一的，甲方可以单方解除合同，收回房屋： 1、乙方擅自将房屋转租、转让或转借的； 2、乙方利用承租房屋进行违法经营、犯罪活动的； 3、乙方拖欠租金累计达 天。 五、租赁期间房屋修缮 甲方将房屋交给乙方后，乙方的装修及修缮，甲方概不负责；租 期结束或中途双方协商解除合同，乙方不得破坏已装修部分及房屋架 构，保证在正常使用状态下交还给甲方。 六、各项费用的缴纳 1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳承租期间的物业 管理费用。 2、水电费：由乙方自行缴纳；(水表底数为0度，电表底数为0 度，此度数以后经营期间的费用由乙方承担，直至合同期满)。 3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的 内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。 本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一 方均可以向当地人民法院起诉。 十二、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商， 作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 十三、本合同双方签字盖章后生效，本合同 1 式4 份，甲、乙双方 各执1份，红谷滩金街租赁服务部和万达物业部各执1份备案。 十四、 甲方(签字)： ____________ 乙方(签字)： ____________ 联系电话： _____________ 联系电话： _____________ 身份证号码： ____________ 身份证号码： ____________ 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日 转账收款人姓名： 开户行： 银行账号：