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完整版)房地产试题及答案 二、单项选择题 1.房地产的特点不包括（D）。 A、不可移动性 B、保值性 C、个别性 D、短暂性 2.不属于房地产法律关系构成要素的是（C）。 A、主体 B、客体 C、房地产法 D、内容 3.我国土地所有权的归属不可能是（D）。 A、全民所有 B、国家所有 C、集体所有 D、个人所有 4.土地使用权出让市场由（D）经营，任何部门、单位和 个人不得擅自经营。 A、政府和企业共同经营 B、企业代理经营 C、国家委托 经营 D、政府垄断经营 5.土地使用权出让的最高年限为（D）。 A、40 年 B、50 年 C、60 年 D、70 年 6.土地使用权出让用于工业用地的最高年限为（C）。 A、70 年 B、60 年 C、50 年 D、40 年 7.土地使用权出让用于商业、娱乐、旅游的，其最高年限 为（D）。 A、70 年 B、60 年 C、50 年 D、40 年 8.以划拨方式取得土地使用权的，在转让房地产时，应当 由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳 土地使用权（B）。 A、租金 B、出让金 C、使用费 D、补偿安置费 9.以下不是公房租赁原则的是（D）。 A、主客两利，承租人有房可住，出租人有利可得 B、充 分利用、合理分配 C、实行“ 以租养房”、“适当照顾职工负担” D、逐步提高公房租金