绿地集团财务风险分析与控制研究.docxVIP

PAGE 26 绿地集团财务风险分析与控制研究 PAGE 1 摘要 房地行业具有融资需求大、开发周期长、资金回收慢的特点因此一直以来房地产行业都存在着高风险高收益的特征，加上为了抑制房地产业的过热发展，国家相继出台 了一系列的调控政策，主要在控制房价、减少库存、防止泡沫性房地产，除此之外，制购房数量，限制贷款金额，限制拿地等措施，因此当前房地产市场存着这很大的不确定性，这对房地产企业来说是一种挑战。本文以绿地集团为例，采用财务指标分析的方法并和行业进行对比研究找出企业内部存在的财务风险，加上外部研究找出外部存在的风险。通过研究得出，绿地集团的财务风险表现在筹资、投资、营运以及外部环境方