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房屋售后维修中常见的质量问题分析 摘要：伴随着我国经济和社会的迅速发展，住宅建设也取得了长足的进步。 在材料的采购、施工机械的使用等方面，要加强对质量的控制，做到规范化、严 格管理。营造一个良好的建筑体系，是房屋施工与城市发展的关键。在这种情况 下，本文对房屋售后维修中常见的质量问题进行了剖析，并给出相应的解决办法。 关键词：房屋售后维修；质量问题；措施 引言 房屋是人类赖以生存、工作、学习、休闲的基本必需品，因此，必须对其进 行维护，以保持其原来的工作性能，延长其工作寿命。房屋的维修也属于建筑工 程内容，虽并不像建设项目那样复杂，但也是一项系统工程，所以其维修内容也 不容忽视。 一、房屋建设工程质量问题的特点 首先，品质波动大。波动性是指在房屋建筑中组件和材料的多样性属性，以 区分机械工程和常见工业产品的流水线模型。 其次，影响其发展的因素很多。施工过程中，由于施工过程中的各种因素， 如技术、人为和材料等，往往会对施工过程产生较大的影响。 其三，隐蔽性特点。建筑工程中各工种、各工艺环节的相互转换、中间产物 的大量出现，使得工程质量难以保证 。 [1] 其四，施工检修受到限制。工程竣工后，由于对工