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农业土地租赁协议 甲方（出租方）： 身份证号码： 联系地址： 电话： 乙方（承租方）： 身份证号码： 联系地址： 电话： 根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方按照平等、自愿、公平的原则，经协商达成以下协议： 第一条 租赁土地的情况 1.1出租方拥有以下所述土地的完整权属，即物权、使用权： （1）坐落于【填写所在地】的【填写土地属性】共计【填写总平方数】平方米/公顷。 1.2土地利用方式： 甲方所出租的土地属于现代农业基地，并且正在用于农业生产，乙方承租土地将按照农业生产的使用要求进行使用。 1.3使用期限： 本协议租赁期限为从【填写年月日】起起止到【填写年月日】止。 第二条 租赁土地的用途 乙方承租的土地只能用于农业生产，不得进行工商经营等非农业生产经营活动。 第三条 租赁费用 3.1 租赁期限内，乙方须向甲方支付租金【￥】（人民币【填写大写】）。 3.2租金支付方式： 乙方每年应在本协议签署后的10日内支付本年租金，其中第一年租金应当在签署本协议后付清。 注： 如何判断租金期限，可根据本条款中“从其生效日起”来计算时间点。 如果乙方未能在规定时间内支付租金，甲方有权要求乙方立即补正，并向乙方收取滞纳金，并在乙方违约后仍保留解除本协议的权利。 第四条 4.1 本协议中所述乙方必须履行的义务，甲方也必须负有相应的保证责任，保证其拥有提供承租土地的权利。 4.2 出租方保证所出租的土地不会损害第三方权益，不得存在违反法律法规有关规定的情况。 4.3甲方应当保证承租土地的完整性、合法性、合理性以及可用性。如因甲方问题而导致乙方无法正常使用所承租土地而造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。 第五条 乙方的权利和义务 5.1 乙方在租赁期内享有合法使用所租土地的权利，并有权要求甲方对土地进行必要的维护。 5.2 乙方在使用所租土地的过程中，应当按规定进行农业生产并维护土地的原有生态环境。 5.3 在租赁期届满时，如乙方履行了所有的义务，甲方应当无条件将土地归还给乙方。 第六条 违约和解除 6.1 在本协议有效期内，如果一方未履行本协议约定的义务，构成违约的，非违约方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。 6.2 本协议解除后，甲方应当向乙方返还保证金，乙方应当返还已经收到的租金。 第七条 其他约定 7.1 本协议未尽事宜，由双方协商解决。 7.2 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。 7.3 本协议自双方签字或盖章之日起生效，并以此起租赁土地的效力。 7.4 本协议的解释、效力、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。 甲方（出租方）：　　　　　　　 日期：　　年　　月　　日 乙方（承租方）：　　　　　　　 日期：　　年　　月　　日