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建筑项目防水专项施工方案 目录 TOC \o 1-5 \h \z \o Current Document \h 第一章、编制依据 \o Current Document \h 第二章、工程概况 第三章、本工程防水设计情况 第四章、防水材料的性能及施工环境 第五章、各施工部位的防水做法 第一章、编制依据 本工程须符合设计、图纸和相关国家、地方及行业标准： 《工程建设标准强制性条文》2002年版 《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001) 《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002 《地下工程防水技术规范》(GB50108-2001) 《地下防水工程质量验收规范》(GB50208-2002) 《聚氨酯防水涂料》(GB/T19250-2003) 《聚合物水泥防水涂料》(JC/T894-2001) 《水泥基渗透结晶型防水材料》(GB18445-2001) 《建筑防水工程技术规程》DBJ1597(广东省标准) 《地下建筑防水构造》(02J301)(国家标准图集) 第二章、工程概况 本工程结构类型为框架-双筒结构，本工程设计标高±0.00二高程系统+3.40米(85高程系)，建筑总长74.4米、总宽34米，地下1层、地上30层，首层层高6米、标准层层高5.5米，建筑高度193.45米，耐火等级为一级，屋面、地下室防水等级为一级，建筑物抗震设防烈度为7度，建筑设计使用年限50年。 总体简介 序号 项 目 内容 1 工程名称 2 工程地址 3 建设单位 4 监理单位 5 设计单位 6 施工单位 7 工程性质 商业及住宅类 8 招标性质 总承包招标 9 工期目标 680天 10 质量目标 确保合格、争创优良 二、建筑概况 建筑面积 71885.01m2 建筑用途 商住楼 建筑防火等级 一级 建筑特点 单元式住宅 建筑防水等级 一级 地上层数 30层 地上标准层高度 5. 5-8m ±0. 000 高程系统3. 4m 外装修概况 内装修概况 屋 面 陶粒碎找坡，1： 2. 5水泥砂 浆找平层，TS-3非焦油聚氨 酯防水涂料2厚，3.0厚自 粘防水卷材，无纺布隔离保 护层，60厚泡沫玻璃，40厚 C20细石防水碎，25厚1： 4 硬性水泥砂浆，8-10厚防滑 地砖铺平拍实 内墙面 内墙T面砖墙面（总厚 27-30）：公共厅堂、电梯厅 及商场楼梯间等需要二次 装修的部位 内墙-2乳胶漆墙面（总厚 20）：除装修图中注明外的 所有部位 内墙-3卫生间、厨房等面 砖防水墙面（总厚25-30）： 卫生间、厨房等防水墙面 内墙-4吸声墙面：地下室 空调机房，地下室水泵房及 需要隔音的位置 内墙-5花岗石墙面：公共 厅堂、电梯厅及商场楼梯间 等 内墙-6水泥砂浆墙面（总 厚50）：设备房、机房不需 要隔音的位置 天棚 乳胶漆天花 外 墙 面 涂料外墙面（总厚35mll1） 全部外墙选用：TS-5c K11防 水涂料 门窗 铝合金门窗及防火门 楼地面 原混凝土结构面 墙体 加气混凝土砌块 三、结构概况 结 构 型 式 基础结构型式 冲孔灌注桩、预应力管桩及承台基础 主体结构型式 框架-双筒结构 屋面结构型式 梁板结构 税强度等级 承台 C40 （高层） 柱 C30、 C35、 C40、 C45、 C50、 C55、 C60 梁、板 C25、 C30、 C35 抗震等级 工程设防烈度 7度 钢筋类别 HRB400 10、 12、 14、 16、 18、 20、 22、 25、 32 等 第三章、本工程防水设计情况 根据设计图纸要求，本工程地下室、屋面等防水要求如下： 1、地下室部分： 1）地下室侧壁做法：①20厚1：2水泥砂浆内墙面，面涂米黄色；②自防水钢筋碎结构侧壁板，抗渗等级为S6；③20厚聚合物水泥砂浆找平层兼刚性防水层；④2厚TS-5JS复合防水涂料防水层；⑤聚酯无纺布隔离层；@40厚聚苯乙烯泡沫板保护层；⑦3：7粘土分层夯实。 2）地下室底板做法：①40厚C20细石碎，内配①3矶00点焊钢网，机械原浆磨平整，分格缝间距不大于6000mm,缝下宽10,上宽15,专用填缝料填缝；②20厚1：2.5水泥砂浆找平层，酌情分仓；③自防水钢筋碎结构底板，抗渗等级为S6,板面扫纯水泥浆一道；④20厚聚合物水泥砂浆找平层兼刚性防水层；⑤聚酯无纺布隔离层；⑥2厚高分子防水涂料防水层；⑦刷基层处理剂一遍；⑧20厚1：2.5水泥砂浆找平；⑨100厚C15碎垫层。 3）地下室顶板做法：①自防水钢筋碎结构顶板，机械原浆磨平，抗渗等级为S6,板面扫纯水泥浆一道；②最薄处30厚C1.7.5轻集料碎找坡层；③20厚聚合物水泥砂浆找平层兼刚性防水层；③聚酯无纺布隔离层；④3厚高分子防水涂料防水层；⑤3厚高分子防水涂料防水层;⑥刷基层处理剂一遍；⑦40厚聚