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嘉兴市二手机动车价格评估市场调研报告 作者：WW FF CC TT（排名不分前后） 导语/前言：由于二手车不同于新车，对于企业而言是其货物的运输工具，而对于个人而言是代步工具。因此二手车具有重大的经济意义。此外，二手车的意义还在于能够通过满足一部分人的需求，促进资源的充分利用。但是；摆在我们面前的一大难题就在如何准确的衡量二手车的价格，以确保二手车市场的正常运营。 因此，评估二手车时必须遵循合法性、客观真实性、科学性、公平公正性、独立性扥一系列的科学依据。 一、调查目的 利用课余时间到汽车商贸园的二手车评估市场，了解嘉兴的二手车市场的运营情况。将课堂上学到的知识点网上收集的资料与实际评估运用相结合，得出结论。 二、实地考察时间、地点：20xx年xx月xx日于嘉兴市汽车商贸园 三、调查分工：CC找资料并整理；WW、FF实地考察；TT、WW排版编辑 四、评估方法 1.重置成本法 概念： 重置成本法是指在现行市场条件下重新购置一辆全新状态的被评估车辆所需的全部成本， 减去该被评估车辆的各种陈旧贬值后的差额作为被评估车辆现时价格的一种评估方法。是目前二手车评估中较为常见的评估方法。 计算公式： 公式一：*评估资产的价值=资产评估价值资产的重置成本-资产实体性贬值-资产功能性贬值-资产经济性贬值 公式二：*评估资产的价值=资产评估价值资产的重置成本乘以成新率-功能性损耗-经济性损耗 重置成本的含义：资产的重置成本就是资产的现行再取得成本，包括取得资产所耗费的合理必要费用、资金成本等,又可分为复原重置成本和更新重置成本。 资产实体性贬值的含义：资产的实体性贬值是指资产由于使用和自然力作用导致资产的物理性能产生损耗或下降而引起的资产的价值损失。 资产功能性贬值的含义：资产的功能性贬值就是由于技术进步引起的资产功能相对落后而造成的资产价值损失， 主要表现为超额运营成本(物耗、能耗、工耗等）。 资产经济性贬值的含义：资产的经济性贬值是指由于外部条件的变化引起资产闲置、收益下降等而造成的资产价值损失具体表现为资产利用率下降或资产年收益额减少。计算公式： 直接计算法：*经济性贬值额＝年收益损失额×（1－所得税率）× （P/A，i,n） 间接计算法：* 评价：1. 从成本损耗费用角度评估资产价值 2. 运用中一般没有严格的前提条件 3. 并非所有评估对象都适合采用成本法 2.现行市价法 概念：又称市场法、市场价格比较法，是指以市场上最近售出的与被评估车辆 可类比的车辆作为参照物，通过比较彼此间的异同，并据此对参照物的市场成 交价进行调整，从而确定被评估车辆价值的一种评估方法。 运用现行市价法的基本条件： ①要在交易市场上能够找到与被评估二手车相同或相类似的已成交过的参照车辆，并且参照车辆是近期的、可比较的。 ②所谓近期，是指参照车辆交易时间与被评估二手车评估基准日相差时间 相近，一般在一个季度之内。 ③所谓可比较，是指参照车辆在规格、型号、功能、性能、配置、内部结构、新旧程度及交易条件等方面与被评估二手车不相上下。 现行市价法的优缺点 计算过程 1）．直接市价法 在市场上能找到与被评估二手车相同或基本一致车辆（车辆型号、使用条件和技术状况相同或基本类似，生产和交易时间相近）的现行市价，并依其价格直接作为被评估二手车评估价格的一种方法。 2）类比调整市价法在公开市场上找不到与之完全相同的车辆，但能找到类似的车辆，以此为参照车辆，并根据车辆技术状况和交易条件的差异对参照车辆的价格作出相应调整，进而确定被评估二手车价格的一种评估方法。 P=P’* K 式中 P——评估值，元； P’——参照车辆的市场成交价格； K——差异调整系数。 1）优点 ①能够客观反映二手车目前的市场情况，其评估的参数、指标能够直接从市场获得，评估值能比较准确的反映二手车市场现实价格。 ②结果易于被各方面理解和接受。 2）缺点 ①需要公开及活跃的二手车市场作为基础，然而在我国很多地方二手车市场建立时间短，发育不完全、不完善，寻找参照车辆有一定的困难。 ②参照物由于知识水平有限，难以选择恰当合适的。 = 3 \* GB3 ③由于必须选择近期成交的案例，以保证参照物成交价格的确切，依然为工作增加了不小的难度。 五、具体案例评估 车型：马自达 登记日期：2004 年 7 月 行情评估价格：5.1 万元 新车包牌价格：9 万元左右 变速箱：手动挡 表征行驶里程：19 万公里 此车手续：购置附加税：有效，养路费：2012 年 12 月，车船使用税：2013年度，保险到期。 该车配置：2L 排量 手动挡 前轮驱动 整备质量：1516kg 最高车速：188km/h 乘员人数：7 人 燃料箱容积：60L 燃料类