2023版国开(河南)《资产评估》作业练习2试题及答案.docx

第二次作业练习试题及答案 1.影响房地产价格的一般因素包括()。 A.商业繁华程度 B.城市规划及开发战略 C.交通因素 D.经济发展因素 [答案]ABC 2.无形资产的特点有()。 A.效益性 B.不确定性 C.无实体性 D.排他性 [答案]ABCD 3.评估机器设备时，自制非标准设备的本体的重置成本通常包含()等。 A.运费 B.设计费 C.税金 D.安装费 E.材料费 [答案]BCE 4.机器设备的重置成本应包括()。 A.设备操作人员的培训费用 B.设备的调试费用 C.机器设备日常维修费用 D.设备的大修费用 E.机器设备的购置费用 [答案]BE 5.资产评估的特点包括()。 A.市场