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建立设备维修保养体系 自上世纪80年代改革开放以来，城市建设蓬勃发展，到处高楼大厦林立。为 了确保这些楼宇的正常运作，一个新兴的朝阳行业一一物业管理行业应运而生。 物业管理为人们创造了安全、舒适、整洁、幽雅的生活、办公环境，这是众所周 知、有目共睹的，也是能为人们所亲身感受到的。而另一方面非常重要的工作， 人们却了解的比较少：房屋建筑本体及设备设施的管理，确保楼宇正常供水、供 电、供冷及电梯的正常、安全运行，是实现物业管理整体目标的重要支撑点，也 是物业实现保值、增值的有力保障。 管理好建筑设备设施是关系到业主的切身利益，关系到物业是否能保值升值 的大事。笔者结合工作中的实际经验，谈一下对建筑