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此文档下载后即可编辑 房屋、本体设施接管验收表（一） 土建装饰系统 编号： 名称： 楼层： 楼层 项目 验收内容 是/否 备注 地基基础 地基无吊脚、无明 显沉降、位移，墙体无严重裂纹 外墙、幕墙 安装牢固、平整、 （ 幕 墙 玻 色泽一致、收口严璃、大理石、 实 公瓷面砖、喷涂等） 公 梁、柱、板 无倾斜/变形/剥落主体、墙身 /开裂/非收缩性裂 共 纹/无筋外露 顶棚 抹灰层牢固，无剥 落及明显裂纹 部 楼梯、扶手 无明显裂纹/剥落/ 露筋，扶手无明显龟裂/无漆层脱落 位 公 共 门 窗 牢固/平整/开关灵 （木/铁门/ 活/解缝严实/五金 防火门窗/ 配件齐全百叶门窗） 消 防 设 施 无损坏/无渗漏/水 （ 消防管/ 压正常 / 五金配件消防栓/ 消 齐全 防水带） 楼板 楼板/ 地面 无裂纹/空鼓/下陷砖/天花/饰 /表面平整/接缝严面 实/无明显污染 通风口/管 安装牢固/无堵塞/ 无破损 上下雨/ 污 无漏/ 渗/ 堵塞现水管 象，去水通畅，管 道接口严密 设备房/ 管 无漏/ 渗/ 积水现道井 象，照明正常/无杂物/管线安装牢固/ 设备标识清晰 检查结果： 检 查 人 ： 日期： 综合评估： 工程部经理： 房屋、本体设施接管验收表（二） 日期： 土建装饰系统 编号： 名称： 楼层： 楼层 楼层 项目 验收内容 是/否 备注 洗 洗 手 间 散水坡、雨檐 散水坡、雨檐 与外墙连接良好 /无裂缝/ 棚、连廊、收 无排水不畅 水口 检查结果：检查人：日 检查结果： 检查人： 日 期： 综合评估： 工程部经理： 日 期： 编号： 楼层 项目 名称： 验收内容 是/ 否 楼层： 备注 屋面隔热层 / 无老化、拉裂、龟裂、缝填 防水层 室外公共设施 水箱/水池 料饱满、去水口顺畅 /无积水 无渗/滴水现象、浮球阀控制良好/箱池壁（底）无垃 圾、溢水报警控制良好 天面扶栏、避 油漆完好、无变形、无锈蚀 雷带、防护栏 /无污染 雨污水井/口 排水畅通、无裂纹 /破损、 刷漆色泽均匀 明/暗去水沟 沟体完好、盖板齐全、无杂 物堵塞 给排水管道 / 水管水阀完好 /无渗漏/试含绿化用水 水通畅无阻塞 管阀 化粪池 排水畅通 /池壁无塌裂 /盖板完好无缺 路灯/广告灯 灯柱/箱/罩外观完好、无明 /外墙泛光灯 显锈蚀/无漆层脱落 /安装 牢固 设备房（水泵 通风良好 /无渗漏水 /有足房、配电房、 够的应急照明、消防器材、电 梯 房 ） 环 境 清 洁 水泥路面 无老化、拉裂、龟裂、伸缩 缝填料饱满、无起沙 广场路砖 线条顺直/无松脱/无下陷/ 无明显破损 路侧石/收水 整齐/无倾斜/无缺漏/无塌口 陷 步级台阶 与主体连接良好 /无裂缝/ 防滑处理有效 绿化（灌木 / 植株生长良好 /株距均匀 / 路树） 无明显枯枝败叶/无虫害 明/暗去水沟 沟体完好、盖板齐全、无杂 物堵塞 垃圾房/ 池/ 门/墙体瓷片完好/排水沟、中转站 散水坡排水良好 检查结果：检查人：日期： 检查结果： 检查人： 日期： 综合评估： 工程经理： 日期： 编号： 名称： 楼层： 楼层 项目 验收内容 是/ 备注 否 地 车辆道闸 配件齐全/道杆手/自 下 动控制正 常/ 感应线 停 圈反应灵敏 车 收费站、岗 门窗/ 墙身/ 地面/ 配场 亭 件完好 升降停车 操作灵活/ 无异常机架 械振动、噪声/机械传动润滑/ 电气装置与 安全装置功能正常 道路/导流 道路平整/ 无空鼓起线/标识 沙/坡面防滑处理、导 流/标识清晰/顺直、字体尺寸一致 其它 其 它 检查结果： 综合评估： 检查人： 日期： 工程部经理： 日期： 房屋、本体设施接管验收表（五） 编 号 收类别 楼层 验 类 别 项目 验收内容 是/ 否 备注 天花 1.1 电梯厅 接缝严密，无裂纹、空鼓，表面平 整、无污染，各系统末端安装有序， 标识清晰 1.2 走廊 同上 安装牢固，工作正常，无缺损，控 1.3 公共照明 制良好 2.1 遮阳板 开关灵活，无明显变形、倾斜 无明显裂纹、划痕、玻璃胶填充饱 幕 2.2 玻璃 满 墙 2.3 开窗器 连接牢固，开关灵活、润滑良好 连接牢固，开关灵活、润滑良好， 2.4 电动开窗器 电源开关动作良好 平整、缝齐，色泽一致，无缺损， 3.1 玻璃/陶瓷 安装牢固 3.2 走道玻璃 同幕墙玻璃 无破损、空鼓，表面平整、缝严， 墙 3.3 墙纸 无污染 身 走道木框、木质 牢固、平直，色泽一致，无变形倾 3.4 墙身 斜、破损等 3.5 柱身 饰面同玻璃/陶瓷 开关灵活，牢固、平直，色泽一致， 3.6 门 无变形、倾斜等，锁完好灵活 无裂纹、空鼓、下陷、表面平整， 4.1 前室 接缝严实、色泽一致 地 4.2 电梯厅 同上 面 4.3 走廊 同