营销策划策划思路.doc

Xxxx项目策划报告 ，小户型风云突起，A、B、C、D四个楼盘相继推出（A、B定位为超小户型精品住宅，目的客户群瞄准了都市白领阶层；C、D定位于商住公寓，目的客户群为成长型公司与都市白领。四个楼盘客群不同、但已形成竞争之势），本案要想脱颖而出，不仅要借助独有的地段优势，更要在细致分析竞争形势、客群心理的基础上找准细分市场，做出特有定位，本策划书将围绕这个核心展开。 市场分析 上六个月，x市商品房成交6883件，同比增加71.81%；成交面积93.68万平方米，同比增加77.65%；成交金额达25.75亿元,同比增加110.72%。???????????????????????