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建材市场运营管理协议范本
1. 合作背景
本次建材市场运营管理协议（以下简称“协议”）是由以下各方共同签订，旨在规范建材市场的运营管理，并明确各方的权利和义务。
甲方：建材市场管理方（以下简称“管理方”） 乙方：建材市场租户（以下简称“租户”）
经过充分协商，各方本着平等、自愿的原则，达成以下协议：
2. 协议内容
2.1 建材市场管理方的义务
2.1.1 提供场地和基础设施：管理方应提供适当的场地以及基础设施，包括但不限于供电、供水、排水等，保证租户正常开展业务。
2.1.2 维护场地秩序：管理方应维护建材市场的秩序，包括但不限于设立安全警示标识、维护卫生环境、保障消防安全等。
2.1.3 组织市场宣传活动：管理方可根据市场需求和市场情况，组织相关的宣传活动，提升建材市场的知名度和吸引力。
2.2 租户的义务
2.2.1 守规矩经营：租户应遵守建材市场管理方制定的各种规定，不得擅自改变租赁区域的用途和外观，并保证所经营的产品符合相关质量标准。
2.2.2 缴纳租金：租户应按照协议约定的方式和时间，按时缴纳租金，并及时办理相关的发票和税务手续。
2.2.3 维护市场秩序：租户应保持经营场所的整洁和秩序，不得在经营过程中噪音扰民、乱涂乱画或进行其他损害市场形象的行为。
2.3 共同责任
2.3.1 安全保障：双方应共同负责建材市场的安全，为顾客和员工提供一个安全的购物和工作环境，必要时应制定相关安全管理制度和措施。
2.3.2 纠纷解决：发生租赁期间的纠纷，双方应通过友好协商解决。如协商不成，可根据双方约定选择仲裁或法律途径解决争议。
3. 协议期限
本协议自双方签字生效，并有效期为____年（可根据实际情况确定）。协议到期前30天，双方可协商是否续签或终止协议。
4. 违约责任
4.1 若任何一方违反本协议的约定，应根据实际情况承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失，包括但不限于经济损失和声誉损失等。
4.2 若因不可抗力因素导致无法履行本协议的一方，双方应及时通知对方，并以书面形式提出具体解决办法，免除因此而产生的任何违约责任。
5. 其他条款
5.1 协议的修改：对本协议的修改需经双方协商一致，并以书面形式确认。
5.2 协议的解释：协议的解释权归双方共同所有，如发生争议，应协商解决。
6. 生效与终止
6.1 本协议自双方签字之日起生效，有效期至协议期限届满或双方提前解除协议为止。
6.2 协议生效后，双方如需解除协议，应提前30天书面通知对方。
本协议一式叁份，甲、乙双方各执壹份，具有同等效力。
甲方（建材市场管理方）：[管理方名称]
签字：________________ 日期：________________
乙方（建材市场租户）：[租户名称]
签字：________________ 日期：________________
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