【执业资格】2023年度一级建造师工程经济背诵要点(公共课原创).docxVIP

【执业资格】2023年度一级建立师工程经济背诵要点（公共课原创） 1Z101000工程经济基础 a 1Z101010 现金流量的概念及其构成 ?现金流量 在整个期间各时点实际发生的资金流出或资金流入（用CO或CI表示） ?净现金流量 现金流入与现金流出之差,用（CI-CO） t表示 ?现金流量表由现金流入、现金流出和净现金流量构成,其中财务现金流量表主要用于财务 评价 ?财务现金流量表只计算现金收支并按其发生的时间列入相应的年份，不计算非现金收支（如 折旧和应收应付帐款等） ?财务现金流量表按其评价的角度分为①项目财务现金流量表、②资本金财务现金流量表、 ③投资各方财务现金流量表、④项目增量财务现金流量表、⑤资本金增量财务现金流量表 ?项目财务现金流量表是以项目为一独立系统,从融资前的角度进行设置的，计算指标有① 财务内部收益率②财务净现值③投资回收期等，并能考察项目的赢利实力 ?资本金财务现金流量表是从项目法人（或投资者整体）角度动身，以项目资本金作为计算 基础，把借款本金偿还和利息支付作为现金流出，计算资本金内部收益率 ?投资各方财务现金流量表是分别从各个投资者的角度,以投资者的出资额作为计算的基础, 计算指标为投资各方收益率 ?项目增量财务现金流量表是对既有法人项目，按有项目和”无项目”对比的增量现金流量, 计算①项目财务内部收益率②财务净现值③投资回收期，考察项目的赢利实力 ?资本金增量财务现金流量表是对既有法人项目,以资本金增量为计算基础，计算既有项目 资本金增量内部收益率 ?现金流量表构成的基本要素①投资②经营成本③销售收入④税金 ?产品销售（营业）收入指项目建成投产成后各年销售产品（或供应劳务）取得的收入。产 品销售（营业）收入二产品销售量（或劳务量）*产品价格（或劳务价格） ?投资是投资主体为了特定的目的，以达到预期收益的价值垫付行为。建设项目总投资是建 设投资和流淌资金之和。建设投资是拟定建设规模、产品方案、建设内容进行建设所需的费 用，它包括建筑工程费用、设备购置费、安装工程费、建设期借款利息、工程建设其他费、 预备费用。固定资产的残余价值对于投资者来说是一项再期末可回收的现金流入。流淌资金 指为维持生产所占用的全部周转资金，它是流淌资产与流淌负债的差额，在项目寿命期结束 时应予以收回。 ?经营成本是从投资方案本身考察的,在确定期间（通常一年）内由于生产和销售产品及供 应劳务而实际发生的现金支出。 经营成至工总成本费用-折旧费-维简费-摊销费-利息支出 总成本费用二生产成本+销售费用+管理费用+财务费用 或 总应本费生外购原材料、燃料及动力费+工资福利费+修理费+折旧费+维简费+摊销费+利息支 出+其他费用 经营成本二外购原材料、燃料及动力费+工资福利费+修理费+其他费用 ?税金一般属于财务现金流处。工程经济中涉及的税费主要有①从销售收入中扣除的增值税、 营业税、消费税、城市维护建设税及教化费附加及资源税②计入总成本费用的房产税、土地 运用税、车船运用税和印花税③计入建设投资的固定资产投资方向调整税④从利润中扣除的 所得税 ?进行评价时应说明税种、税基、税率、计税额等。①增值税，财务评价的销售收入和成本 估算均含增值税②营业税按营业收入额乘以营业税税率计算③消费税按特定消费品的销售额 乘以消费税税率计算④城市维护建设税及教化费附以增值税、营业税和消费税为税基乘以相 应的税率计算⑤资源税按应课税矿产的产量乘以相应的税率计算⑥所得税按应税所得额乘以 所得税税率计算 ?利润表是企业按月报送的报表,反映企业月度、季度、半年度和年度的经营成果，它属于 动态报表。利润表有单步式利润表和多步式利润表两种。我国采纳多步式利润表。多步式利 润表是把企业出期净利润，按其构成内容通过几个计算步骤逐步计算出来，并依据其构成内 容重要性的大小，在表单从上到下依次计算排列，可分为以下四步：①计算主营业务利润② 计算营业利润③计算利润总额④计算净利润 17.利润表”本年累计数”栏，有多项目可依据帐户发生额干脆填列或分析填列，有些项目可 依据两个有关帐户的发生额分析后填列。 4 1Z102023资产的特征及分类 ?资产是指过去的交易、事项形成并由企业拥有或限制的资源，该资源预期会给企业带来经 济效益。资产按流淌性分为流淌资产，长期投资，固定资产，无形资产和其他资产。 ?流淌资产是指可以在1年或者超过1年的一个营业周期内由变现或者耗用的资产。构成流 淌资产的项目主要有货币奖金，短期投资，应收及预付款项，待摊费用，存货等。 ?货币资金包括库存现金，银行存款和各种其他货币现金O ?长期投资是指除短期投资以外的投资,包括持有时间打算超过1年的各种股权性质的投资。 不能变现或不打算随时变现的债券，长期值权投资等。长期股权投资包括股票投资和其他股 机