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竣工预验收报告 工程名称 奕淳公寓三期工程 时 间 二〇〇七年八月十日 参加 验收 人员 业主方 罗光华 刘 平 王荣庆 黄小龙 设计方 王庄 殷丛春 翟亚莲 总包方 1#、2#、3#房：张立新 杨腊平 商庆纯 4#、5#房： 刘尔斌 薛高林 何小林 监理方 高义俊 唐登岳 王伟清 袁会禄 侯承弟 一、业主、勘察、设计、监理及施工方等于８月７、８、９日三天时间，将奕淳公寓三期1#、2#、3#、4#、5#房工程进行了竣工预验收。四方共同意见认为：总体看施工是可以的，大的问题没有，小问题不少。业主、监理要求总包方及配套工种安排人力抓紧整改，确保8月20日正式竣工验收。 二、需要完成或整改的问题 （一）土建部分 1、裙房、地下室夹层内部分模板未拆除干净。 2、外墙面砖局部未清洗干净，尤其是阳台管根。 4、室内墙面空调洞口收头未做好。 5、外墙伸缩缝不锈钢盖板未固定好，有“张嘴”的，有的上下接头处未打胶。 6、部分墙面有调粉、裂缝现象 7、楼梯间、地下室防火门闭门器未装，有的门关闭不灵活。 8、楼梯踏步侧边、平台空鼓未整改到位 9、厨房内煤气管防锈漆未刷到位，有的漏刷；煤气管穿板补洞粗糙。 10、1#房东阳台凝结水管，固定卡有的松动、脱落。 11、铝合金窗打胶有的未到位；框下角接头处漏打胶。 12、楼梯间涂料不均匀。 13、裙房楼面和