工程造价毕业设计-造价指标分析报告.doc

怡海星城一期A组团117#楼工程造价分析 (建筑面积:14564.72m2;工程总造价:1877.66 一、工 程 概 况 工程名称 怡海星城117#楼 建设地点 长沙市 工程类别 一 类 建筑面积 14564.72 结构类型 剪力墙 建筑高度 58.93 层 数 地上20层 地下2层 单方造价 1289.18元/ m2 编制日期 2010年4月 工程结构特征 本工程为某小区住宅楼工程，一幢地上二十层、地下两层剪力墙结构。????工程基础为自然地基，满堂基础底板厚1150㎜，砼为C30抗渗等级S6，上部梁板砼强度均为C30。外墙及厨房、卫生间隔墙采用190厚（局部90）粘土空心砖，Mb7.5混合砂浆砌筑，其余内墙填充墙均采用200厚（局部100）加气砼砌块，Mb5混合砂浆砌筑。屋面采用平屋面，40厚细石砼面层，内配Φ6@150钢筋网，SBS卷材防水层，憎水水泥珍珠岩保温层。楼地面除楼梯间及电梯间采用花岗岩外， 其余均采用细石砼随捣随抹。内墙、天棚采用水泥砂浆打底，面层为白涂料二度，入口大厅采用轻钢龙骨吊项。外墙装饰以涂料为主，局部采用面砖。所有外窗均为铝合金门窗。 二、造 价 指 标 项 目 单方造价（元/m2） 占总造价比例（%） 总 造 价 1289.18 100 其 中 结 构 926.35 71.86 装 饰 362.83 28.14 三、工程造价及费用组成 土建部分???? 单位：元 项??? 目 平? 米? 造? 价 占总造价百分比（%） 总造价 1289.18 100 直接费 1129.86 87.64 措施项目费 38.50 3.00 不可竞争费 78.28 6.07 税金 42.55 3.31 四、土建部分构成比例及主要工程量 项??目 分部直接费（元） 占直接费比例（%） 单??位 工程量/㎡ 土石方工程：人工清土 2860.8 0.1‰ m3 0.007 砼及钢筋砼工程（地下部分）：??满堂基础???梁 板 墙 1457486.58 8.9 m3m m3 m3 0.069 0.003 0.0130.014 砼及钢筋砼工程（地上部分）：??梁 板 墙 柱 2928286.32 17.79 m3 m3 m3 m3 0.017 0.110 0.117 0.003 二次结构：内墙外墙?圈梁 过梁 4827666 43.69 m3m 0.129 0.036 0.009 钢筋工程： 钢筋 4995885.25 30.36 t 0.056 屋面及防水工程：卷材防水 涂膜防水 760370.17 4.62 m2 m2 0.129 0.138 保温隔热工程： 挤塑板 泡沫板 745948.72 4.53 m2 m2 0.040 0.529 楼地面工程：水泥砂浆楼地面 细石砼楼地面 金属扶手栏杆 160673.69 0.98 m2 m2 m 0.076 0.044 0.081 墙柱面工程：内墙 外墙 945746.14 5.75 m2m 1.4860.460 天棚工程：??天棚抹灰 113608.3 0.69 m2 0.579 门窗工程：窗 门 3510178.95 21.33 m2 m2 0.353 0.075 合计41 100 ? ? 五、主要材料消耗指标 项?? 目 单?? 位 每平米耗用量 每万元耗用量 钢 筋 kg 85.36 869 水 泥 kg 49.57 505 商品砼 m3 0.51 5.19 砂 子 t 0.33 3.38 碎 石 t 0.25 2.58 空心砖 块 3.03 30.82 砼砌块 块 55.32 563