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房地产价格的影响因素分析——基于惠州市房地产价格的实证分析
房地产价格的影响因素分析—基于惠州市房地产价格的实证分析
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论文摘要
近年来,持续走高的房价势头开始趋向平缓,临近19年春节,楼市节前综合征也不断凸显,18年末的暖市局面没有延续,市场出现供需双降的局面。房地产价格的跌宕起伏,切实影响着人民的生活水平和国家经济发展。本文以惠州市为例,基于1996-2017年房地产行业数据,运用 SPSS22.0 对所选取的 13个原始变量进行标准化处理,消除变量间的量纲关系,使数据具有可比性,进行主成分分析方法研究房价的影响因素及各因
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