2021地产项目开放阶段营销推广提报-59P.pdf

开放阶段营销推广提报 疫情之下，原本预计开年入市的节点已在搁置 从开馆到开盘，原本留给我们的半年变成3个月 认知度低且传播档期紧凑 接下来的就岭南，势必要持续制造声量 面对44套销售压力，是否能靠内推消化仍是未知 而作为本年度唯一的生活展示区 照目前规划，生活馆又面临展示内容不够 空间体验有限等问题，注定很难触发到访 所以如果就开放做开放 小镇的下半程一定和上半程一样平淡 因为生活馆是就是小镇的缩影 如果这份小小的缩影都不够让人瞩目 又有谁去关注今后的就岭南 生活馆归根结底，是小镇岭南的缩影，那我们心中的就岭南到底是什么？ 城 蓝城小镇予以 城市生活的焕新 乡 村 承担振兴使 以千年古村为基 命的文脉延续 底的文旅目的地 目前我们对于开放的预想，是一个太单薄的缩影 生活馆想爆，内容还是太少 全局看7.18 ，不仅仅为了开放而开放 作为本年度小镇线下唯一阵地 生活馆首开就是开启了小镇的故事 所以必须一开就爆，并持续保持热度 这就意味着，我们要通过这次开放，尽可能多地对话到能在不同程度“为小镇买单”的人群 为院子资 为院子资 为小镇声 为体验内 产买单的 产买单的 量买单的 容买单的 政 行 媒 体 资 源 社 会 大众 蓝 绿 城 关 系 客 本 地 圈 层 客 政 行 媒 体 资 源 社 会 大众 蓝 绿 城 关 系 客 本 地 圈 层 客 对 他 们 做 什 么 对 他 们 做 什 么 对 他 们 做 什 么 对 他 们 做 什 么 蓝 城 湾 区 首 作 价 值 蓝 城 品 牌 建 立 传 递 岭 南 文 化 创 造 文 旅 体 验 生 活 情 感 联 结 制 造 体 验 空 间 描 摹 小 镇 故 事 理清我们想要触达的群体，再去创造内容 明确本次核心目标是为小镇导流的同时 也初步铺垫首开后下半程的传播内容 多点并进，BKJ认为就这么做 开放传播线1—对话意向客群 蓝城品牌 内推事件：小镇风物致礼 策划一个有效触达蓝绿城系小镇的事件：由就岭南小镇给各个小镇寄出风物礼品，以单图海报形式邀约对方小镇镇长出 席开馆仪式或是回礼就岭南（甚至是猫镇长和其他小镇吉祥物的往来），以互动形式触达蓝绿城内部客户 给镇长们的礼物TVC 以就岭南小镇名义向生活100镇长和小镇居民寄出岭南风物好礼，并以风物第一人称拍摄纪录片 而面向未来的湾区客群，正式开始持续宣讲蓝城品牌 宋卫平湾区首作 延续入市之初连同大V发起有关“宋董小镇大师”的话题方向，进一步放大宋董个人IP在小镇中国构筑的成果，并以倒计 时形式带出蓝城系小镇对进驻城市生活的改变，该部分内容并非开放预热重点，而是为开放后品牌解读做铺垫 故事素材话题方向PICK1–小镇风物致礼 门店开张要相贺，城市间可以友好联谊 那么在小镇界呢？ 当无数片美丽的土地产生交集 一个理想遇上了另一个理想 能够引来无数知名小镇贺礼开放的 是展示着岭南风土的TA