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市场运营物业管理合同 1. 合同背景 鉴于甲方为市场运营方，拥有相应的运营经验和管理能力；乙方为物业所有方，希望将物业交由甲方进行管理。经甲、乙双方友好协商，达成本合同如下。 2. 合同内容 2.1 物业管理范围 乙方将其所有的物业交由甲方进行全面管理，包括但不限于以下内容： 定期维护和保养物业设施设备，确保其正常运行； 负责物业的日常清洁、卫生和消防工作； 管理物业租赁事务，包括租金的收取和维护租赁合同； 管理物业的配套设施，确保其有效运行； 协调物业相关问题的处理，并及时与相关人员进行沟通。 2.2 甲方责任 甲方承担以下责任： 制定合理的物业管理方案，并在乙方的同意下进行实施； 保证物业设施设备的正常运行，并及时进行维修、清洁等工作； 组织并参与物业租赁合同的签订和租金的收取； 协调物业相关问题的解决，维护物业与业主的良好关系； 每季度向乙方提交物业管理报告，汇报物业的运营情况。 2.3 乙方责任 乙方承担以下责任： 向甲方提供物业相关信息和必要的支持； 按时支付甲方合同约定的管理费用； 配合甲方进行物业管理工作，提供必要的协助； 保持物业设施的正常使用状态，如有损坏或故障，及时通知甲方。 2.4 合同期限 本合同的有效期为3年，自双方签署之日起生效。若期满后双方未提出终止合同的意向，本合同将自动续签1年，以此类推。 2.5 合同费用 乙方同意支付甲方合同约定的管理费用，具体