法律文书写作真题.doc

第 PAGE 页 共 NUMPAGES 页 法律文书写作真题 根据下列案情材料，拟写第一审民事判决书。 杨花和吴静是邻居。吴静原先住在和平区正义路15号，2021年8月，吴静在市 路购买坐北朝南高平屋私房一间，购买房屋后，吴静办理了过户手续，并交纳了税款。吴静购买的房屋，西山墙与杨花家居住的私房的东山墙之间相距大约3.3米。杨花居住私房的东山墙没有窗户。2021年5月，吴静为了改善其房屋内的通风、采光条件，向有关部门提出申请，想在其居住的私房西山墙中间新开一个0.9.57米的窗户。经过有关部门批准后，开始施工。在施工时，杨花及家人出面干预，为此，双方之间发生纠纷。2021年10月，杨花认为吴静家新开的窗户影响其家庭生活，在没有经过吴静同意的情况下，强行将吴静家新开的窗户和原有的窗户都用砖头堵塞。吴静认为，自已在平房西山墙上新开的一窗户，是经过有关部门批准的，杨花强行把新开的和原有的窗户用砖头堵塞，分割了自己的合法权益，因此，向人民法院提起诉讼，要求法院判令杨花停止侵害，恢复原状。杨花辩称，原告开窗虽经批准，但事先未与我协商，因原告开窗影响我家生活，我才将其窗口堵塞，不同意恢复原状。 人民法院受理案件后，到现场进行了勘查，并制作了笔录。吴静在案件审理中，向人民法院递交了有关部门同意开窗的审批意见。市区人民法院由王任担任审判员，李毅、郭琳担任人民陪审员组成合议庭，公开开庭审理了本案，赵海担任书记员。最后依法作出判决，判令杨花在判决生效之日起3日内，将堵塞在吴静私房西山墙上的两个窗户的砖头拆除。案件受理费40元，由杨花承担。 吴静，男，1970年8月9日出生，汉族，市浴室职工，住 市 路号；　杨花，女，1968年4月1日出生，汉族，农民，住住 市 巷号 根据以下材料，写作第二审民事判决书。 上诉人王强与被上诉人张志为表兄弟关系。20年5月，王强、张志每人出资60000元，一起购买了坐在旗镇东街的连脊砖瓦结构房屋4间。二人买房后，王强住西两间，张志住东两间，双方各自办理了产权手续。20年4月，王强因为其所在单位集资建房缺钱，把自己的西两间以1200元的价格卖给了张志，同时，王强、张志签订了买卖协议，但双方未办理房屋交易和产权转移的有关手续。20年3月，张志以360000元的价格卖了第三人刘能，张志与刘能签订了房屋买卖合同。王强得知后，向人民法院提起诉讼。诉称：张志出卖的房屋中西屋两间是其供给张志居住的，虽然产权证据被张志骗去，但房产管理部门有产权归属记载。因此，要求人民法院保护其合法的财产所有权并废除张志、刘能的非法房屋买卖关系。一审人民法院作出判断：（1）驳回王志的诉讼请求；（2）张志、刘能的房屋买卖有效。王强不服一审判决，仍以原诉理由提出上诉，要示撤销原判，确认其对两间房屋的所有权。张志辩称，王强的两间房屋已经卖给我，对此有双方协议和王强交给我的产权证明以及证人证言为证，并非王强所称的借住，要求维持原判。第三人刘能在书面意见中称，我所买的房屋合法、有效，有合同及张志交给我的产权证为证，要求保护其对争议房屋的所有权。 以上事实，有当事人的陈述、证人的证言、张志提供的房屋产权证明书、王强与张志签订的买卖房屋的协议及房管调查部门档案笔录为证。二审人民法院认为，王强将其所有的两间房屋卖给张志属实，王强提出的其两间房屋是借给张志的理由与事实不符。虽然房管部门登记的产权所有人为王强，但王强事实上已将房屋交付给张志，并有书面协议，张志也给付了房款，因此，张志、王强之间的房屋买卖关系已经成立，在这种情况下，张志又将房屋卖给刘能，现在张志、刘能对房屋买卖无争议，只顺诉讼影响了过户，故张志、刘能之间的买卖关系亦属有效。同时认为，房屋买卖人未按有关规定办理房产交易及产权转移手续是不符合有关法律规定的，应当同有关部门申请补办。王强上诉理由不能成立，张志的答辩有理有据，刘能的要求合乎情理，依法判决驳回上诉，维持原判。案件受理费2100元由上诉人王强承担。 上诉人、被上诉人身份的基本情况： 上诉人王强，男，195年6月16日 生，汉族，银行干部，住旗银行家属院。 被上诉人张志，男，1960年4月12日生，汉族，旗镇人民政府干部，住旗镇街号楼单元号。 第三人刘能，男，1960年9月30日生，汉族，旗建筑公司工人，住旗镇东街。 根据下列案情材料，拟写第一审民事调解书。 20年6月，郑爽（女，23岁，汉族，区区医院医生，住市路号）和李超（男，25岁，汉族 ，纺织厂工作，住市区号）经张亮介绍相识，经过一段的交往后，双方确立恋爱关系。恋爱3年后，203年月日郑爽和李超登记结婚。两年后，即205年5月，生育一儿子，取名李想。刚结婚时，关李二人夫妻感情还可以，有了孩子之后，两人为家庭琐事开始相互争吵，当孩子8岁时，即20年月日 ，双方再次发生争执时，郑爽离家出走，搬到朋友