NO.2019G99地块商业开发及公共配套用房建设项目（二期锅炉项目环境影响报告表.docx

建设项目环境影响报告表 （污染影响类） 项目名称：NO.2019G99 地块商业开发及公共配套用房建设项目 （二期锅炉项目） 建设单位（盖章）： 南京悦信房地产开发有限公司 编制日期： 2023 年 7 月 中华人民共和国生态环境部制 一、建设项目基本情况 建设项目 名称 NO.2019G99 地块商业开发及公共配套用房建设项目（二期锅炉项目） 项目代码 2020-320115-70-03-522325 建设单位 联系人 *** 联系方式 ******** 建设地点 ******* 地理坐标 （118 度 53 分 4.243 秒，31 度 52 分 44.641 秒） 国民经济 行业类别 [D4430]热力生产和供应 建设项目 行业类别 四十一、电力、热力生产 和供应业 91 热力生产和 供应工程（包括建设单位 自建自用的供热工程） 建设性质 新建（迁建） □ 改建 □扩建 □技术改造 建设项目 申报情形 首次申报项目 □不予批准后再次申报项 目 超五年重新审核项目 □重大变动重新报批项目 项目审批 （核准/ 备案）部 门（选填） 南京市江宁区行政审批局 项目审批（核准/ 备案）文号（选填） 江宁审批投备[2023]282 号 总投资 （万元） 100（锅炉部分） 环保投资（万元） 10（锅炉部分） 环保投资 占比（%） 10（锅炉部分） 施工工期 2 个月（锅炉部分） 是否开工 建设 否 是： 用地（用海） 面积（m2） 地下建筑面积 264m2 ，不 新增用地 专项评 价设置 情况 无 规划情 况 规划名称：《江宁经济技术开发区总体发展规划（2020—2035）》 审批机关：无； 审查文件名称及文号：无； 2 规划环 境影响 评价情 况 规划环境影响评价文件：《江宁经济技术开发区总体发展规划 （2020—2035）环境影响报告书》； 审查机关：中华人民共和国环境保护部； 审查文件名称及文号：《关于（江宁经济技术开发区总体发展规划 （2020—2035）环境影响报告书）的审查意见》环审[2022]46 号； 规划及 规划环 境影响 评价符 合性分 析 1 、与《江宁经济技术开发区总体发展规划（2020-2035）》相符性分 析 本项目位于南京市江宁区高新园正方大道以东，方前大道以南，属于 《江宁经济技术开发区总体发展规划（2020-2035）环境影响报告书》规 划范围，对照《江宁经济技术开发区总体发展规划（2020-2035）环境影 响报告书》，项目与其相符性分析如下表。 表 1-1 本项目与规划环评产业规划相符性分析 产业规划及布局 详细内容 产业规划 坚持以实体经济为基石、以科技创新为引领，形成 绿色智能汽车产业，智能电网产业和新一代信息技 术产业等三大支柱产业、高端智能装备产业，生物 医药产业，节能环保和新材料产业等三大战略性新 兴产业、现代物流和高端商务商贸业，软件信息、 科技和金融服务业，文化休旅产业等三大现代服务 业，以及人工智能和未来网络等一批科技未来产业 的“3+3+3+1”高端现代产业体系。 产业布局 开发区本轮规划围绕主导产业集聚发展，成链发 展、关联发展，进一步整合产业布局，推动产业错 位集聚发展。制造业分布主要集中在三大片区。其 中江南主城东山片区主导产业方向：智能电 网、 绿色智能汽车产业、新一代信息技术、智能制造装 备产业、轨道交通产业等；淳化-湖熟片区的主导产 业方向：生物医药、新能源、高端装备制造、节能 环保和新材料等；禄口空港片区主导产业方向：航 空及其配套产业、航空制造业、临空高科技产业等。 服务业主要分布在五个片区，包括北部服务业片 区、中部服务业片区、西部服务业片区、南 部服 务业片区和东部服务业片区。 本项目为 NO.2019G99 地块商业开发及公共配套用房建设项目（二期 锅炉项目），属于[D4430]热力生产和供应，根据企业提供的房产证（见 附件 6），该地块现状性质为商服用地，符合项目所在地的发展规划要求。 3 2 、江宁经济开发区准入相符性分析 根据《江宁经济技术开发区总体发展规划（2020-2035）环境影响报 告书》，制造业分布主要集中在三大片区，包括江南主城东山片区、淳化 -湖熟片区、禄口空港片区三大片区；本项目位于淳化-湖熟片区，其鼓励 发展的产业政策建议和禁止发展的产业清单如下表： 表 1-2 淳化-湖熟片区鼓励发展的产业建议和禁止发展的产业清单 产业片 区名称 要求 本项目情况 淳化-湖 熟 片 区 重 点 发 展 生物医药：生物药（抗体药物、抗体偶连药物 （ADC）、全新结构蛋白及多肽药物、融合蛋白、 多肽药物、核酸药物及系统靶点药物等）、新型