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独立产权房屋买卖协议 甲方：卖方姓名/单位名称 乙方：买方姓名/单位名称 鉴于甲方是该房屋的合法产权所有人，愿意将此房屋出售给乙方，甲乙双方本着平等自愿、公正合法的原则达成以下协议： 第一条 房屋基本情况 1、房产名称：______________； 2、房屋所在地点：______________； 3、建筑面积：__________平方米； 4、使用权性质：______________； 5、土地性质：______________； 6、权属证号、房屋所有权证号：______________； 7、不良记录：无。 第二条 卖方权利和义务 1、卖方应当确保上述房屋的完整性和真实性，并保证房屋权属证明文件的真实、完整、准确； 2、卖方应当在签订本协议后七个工作日内，向买方出示房屋的产权证或者土地使用证，以及其他有关权属证明文件； 3、卖方须负责清理房屋并移交所有房屋内的物品及设施。 第三条 买方权利和义务 1、买方应该对该房屋的产权证或土地使用证等证明文件进行核实； 2、买方应就已知或应知卖方未对本协议所规定的情事进行披露和说明，受相关法律法规的保护；如买方未作出合理的审查调查，则自行承担相关损失； 3、买方应检查房屋质量，并在签订本协议后的三日内提出异议。 第四条 财务条款 1、本房屋的成交价格为_____________万元； 2、甲方也可作为另一部分收到乙方的其他合法财产或权益