物业维修养护计划与实施(14页).docx

第十二章 物业维修养护计划和实施 概述： 有计划地实施物业的维修养护是实现物业保值增值的有效途径。诚则成物业 顾问组将为香格里拉城市花园物业管理建立一套行之有效物业养护计划和措施。 第一节 房屋本体及公用设施维修养护概述 房屋本体和公用设施的维修养护是物业管理的重要内容，是香格里拉城市花 园房屋使用功能不断完善的基础工作。诚则成物业顾问在多年的管理实践中， 一 直将如何保障房屋使用寿命及确保房屋在使用年限内使用功能不断完善作为重点 研究项目，不断探索成功经验。 参照建设部、财政部颁发的《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》 实行房屋本体和公共设施维修项目负责制，由物业公司经理负责定