商丘市场的调研报告-.pptxVIP

苏地 圣地亚哥商丘市场调研报告;目 录;宏观经济环境分析;国十条;国十条;货币政策;税费政策;规范土地交易;加强销售管理;小结：;Contents;房地产投资保持高速增长;商品房开工建设与销售;住宅市场投资;商品房销售价格;小结;Contents;GDP发展稳步增长;GDP与省内各市比较情况;可支配收入平稳增长;产业结构不断完善;城镇化率加速发展;城市化进程可观;小结 城市经济发展进入加速期，虽目前人均收入偏低，消费力有限，但从中长远发展来看发展势头仍就可观。 商丘市是一个农业型向工业型过渡的城市，社会体系呈“金字塔”形，贫富差距较大。 按照规划和定位，随着商丘城市发展，城市房地产发展前景良好，可发展空间巨大。;Contents;房地产投资额高速增长;商品房销售面积剧增;各物业销售比例失调;潜在市场预测 自2009年至今（附表1），商丘市共出让土地约868亩，按照其规划容积率计算，至少约157万的潜在供应，这些出让区域集中在商丘新区以及神火 大道两侧区域，未来这些片区的竞争将会更加激烈，而商丘的城西以及道北区域土地供应量较小，这些 区域内的竞争相对温和。 目前供应土地绝大部分受9070政策和单套面积小于144㎡的政策限制，未来市场的大户型供应较 少。;Contents;城市发展格局及规划;板块划分;商丘目前主要在售项目一览;华联商贸国际;城西区域内项目分析;主力户型面积区间分析;